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ND1
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 12 nov. 2004 : 13:41:42
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Bonjour,
Je vais etre proprietaire ds qlques jours d'une maison contruite dans une résidence cloturée.
Le promoteur m'a fait une pré livraison afin de constater si la maison correspondait a ce qui était prévu .
Mais il y a de nombreuses anomalies : Les volets ne jointent pas, des taches de rouille au plafont, des tuiles cassées, la baignoire rayée, le crépit abimé........Que puis-je faire ? J'ai bien peur qu'il ne répare pas tout cela ! Quel est le cout d'intervention d'un huissier pour faire constater les défauts ?
Que me conseillez-vous ?
Merci
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arive
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 12 nov. 2004 : 15:22:57
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bonjour,
je ne connais malheureusement pas le prix exact d'un huissier, je ne suis aps spécialiste en ma matière, mais je crois me souvenir que cela commence à partir de 150 euros d'après certaines lectures effectuées sur ce forum et cela varie d'un huissier à un autre
mais dans votre cas, il me semble très important de faire constater les anomalies dont vous parlez...car les anomalies dont vous parlez semblent plus importantes au regard du prix de l'huissier
d'autres vous renseigneront certainement plus précisément que moi |
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ND1
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 12 nov. 2004 : 19:25:06
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Merci arive pour ta réponse MAIS les autres ils sont ou ? ?
Une précision , j'ai acheté mon logement en VEFA .
J'attends vos consels ; suis très inquiete ! ! ! ! ! 
merci |
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christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 12 nov. 2004 : 21:42:43
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Ne soyez pas si inquiet car si le promotteur a fait une prévisite c'est pour éviter d'avoir trop de reserves :
Le jointage des volets doit être un mauvais règlage.
Les taches de rouille vont certainement être peintes.
Les tuiles cassées remplacées
La baignoire, je ne sais pas si elle sera changée?
Le crépit sera retouché...
Vous n'avez rien de bien mèchant somme toute, non?
Est ce raisonnable de faire venir un huissier à moins que vous pensiez qu'il y ait des malfaçons plus graves...
Enfin c'est juste mon avis |
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mulhouse34
Nouveau Membre
8 réponses |
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am77
Pilier de forums
1169 réponses |
Posté - 13 nov. 2004 : 08:00:29
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ND1,
Vous pouvez commencer par envoyer une LRAR détaillant toutes les malfaçons, dans laquelle vous menacez de ne pas payer le solde du prix à la livraison si les reprises ne sont pas effectuées. |
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pakak
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 25 nov. 2004 : 20:40:19
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Bonjour,
Je profite de ce sujet pour poser ma question : j'ai acheté en VEFA un appart dans lequel j'ai aménagé le 23.12.2002. Evidemment, la lévée des réserves est loin d'être faite : y-a-t-il un délai maximum pour entamer une procédure ? Si oui, y-a-t-il un texte ?
Merci |
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gipsy84
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 02 déc. 2004 : 10:44:11
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Un huissier m'a indiqué des honoraires forfaitaires de 300€ HT pour sa présence à la réception... ça fait réfléchir.
Je pense que je vais juste lui demander de pouvoir se déplacer au cas où le constructeur refuserait de me donner les clés car c'est moi qui déclenche la livraison après une longue bagarre de 3 mois après le constructeur !! |
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Sujet |
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pb conformité à la livraison
Forum fermé
