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Mendy
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 15 nov. 2004 :  23:48:09  Voir le profil
Bonjour

Ma locataire souhaite quitter le logement (loué meublé) un an avant la date d'échéance du bail de 2 ans qu'elle avait demandé et signé.

Suis-je obligée d'accepter et si oui, savez-vous sous quelles conditions compte tenu qu'aucune clause du contrat ne prévoit le départ anticipé ?

Merci à tous ceux qui voudront bien m'éclairer sur ce point.

Mendy
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 16 nov. 2004 :  00:11:24  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Voici les infos http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N349.html?n=Logement&l=N15&n=Location&l=N289
A vous de voir si vous êtes dans la catégorie des bailleurs de + 4 apparts meublés ou non.
A vous de voir ce qui est "fair" même si la locataire est dans son tord (qui pourrait payer 1 an de loyer ????). Faites un deal dans lequel vos intérêts sont préservés (recherche d'un nouveau locataire à sa charge ?)

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Mendy
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 16 nov. 2004 :  20:35:32  Voir le profil
Je suis un bailleur d'un seul appartement et je comptais lui proposer un préavis de 3 mois mais elle souhaite partir dans un mois maxi !
Je trouve ce délai un peu court...
Qu'en pensez-vous ?

Mendy
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Mendy
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 16 nov. 2004 :  20:39:22  Voir le profil
Merci Joulia pour le lien au site internet.

Mendy
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 16 nov. 2004 :  21:51:07  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Dans la mesure ou cette jeune personne est dans son tord, elle n'a pas à imposer quoi que ce soit. Devant un juge, vous auriez gain de cause. 3 mois me semble fair-play (c'est ce qu'elle devrait donner comme préavis dans un logement non meublé).
Elle n'a qu'à faire le nécessaire pour retrouver qq'un plus rapidement ? avec votre consentement bien évidemment

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