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en juinj'ai achete un appart dans une petite copro de 6 proprios.comme ils sont tres ages, ils m'ont elue syndic, et depuis le 31 juillet je n'ai pas encore recupere les archives de l'ancien syndic, qui est reste syndic alors qu'il n'avait plus aucun lien avec l'immeuble et je crois que c'est normalement pas tres legal, et j'avoue que je ne sais pas comment faire pour qu'il arrete de mettre son nez partout!par exemple, il contacte les artisants qui realisent le ravallement, il leur demande de lui donner le nuancier de couleurs... que faire pour ne plus l'avoir dans mes pieds? merci d'avance
il etait present et clamait qu'il ne vouliat plus etre syndic!mais depuis il se mele de tout, fait de la retention de docs... j'ai ete elue a l'unanimite,mais c'est pas evident de se depatouiller de lui. en plus la banque fait des conneries puisqu'elle fait a sa demande des virements, alors qu'il ne figure plus sur le compte!bref j'en ai marre.
Avez-vous notifié le changement de syndic à la banque ? Si oui, elle a commis une faute. Exigez le remboursement des sommes débitées du compte sur l'ordre de l'ancien syndic. Cela devrait régler le problème. Encore plus radical, videz le compte et ouvrez-en un autre ailleurs. A La Poste par exemple.
Faites savoir aux artisans que le syndic, c'est vous désormais. Mais s'il veut encore venir à l'immeuble et fourrer son nez partout, vous n'y pourrez pas grand-chose. Prévenez les tout de même que les factures qu'ils pourraient émettre pour des prestations commandées par l'ancien syndic seront systématiquement refusées.
Quant aux archives, il faut le mettre en demeure de vous les remettre. S'il s'obstine à s'y refuser, utilisez le moyen de l'injonction de faire par le tribunal d'instance.