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 Sujet  |
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
 Posté - 17 nov. 2004 : 09:43:36
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j'ai entendu que le groupe Gestrim va racheter Foncia France, queq'un parmis les connaisseurs ont plus d'infos.
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 17 nov. 2004 : 23:43:30
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| JE pense que vous avez tres mal compris !!! |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 18 nov. 2004 : 01:27:58
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Air Jordan, vous en dites trop ou pas assez : allez y, explicitez/expliquez !
Pierre |
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
Posté - 18 nov. 2004 : 09:15:10
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| Il faut que je sache si il faut que me gave de foncia. |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 18 nov. 2004 : 22:27:54
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ET bien il est actuellement clair que la politique de Foncia est le rachat de cabinets en france et même l'extension à l'etranger!
Ce groupe cherche à devorer les autres et sa strategie actuelle n'est vraiment pas le rachat par gestrim !!
Foncia developpe actuellement ses services annexes ( credit,assurance,gestion de patrimoine,filiale diagnostics techniques) et ses services internet en ligne!
Ce groupe VEUT imposer ses logiciels ( SEII filiale de foncia)à l'ensemble de la profession!
Elle developpe un institut formant les cadres ( DESS droit immo bac plus 5)
non non non ! F ne vendra pas ! |
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Miquette
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 19 nov. 2004 : 00:20:32
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BONJOUR A TOUS,
Que se passe t il en cas de fusion pour les copropriétaires? car notre syndic fusionne sous peu avec un autre syndic.Que deviennent les copropriétaires des uns et des autres? Nous sommes vendus dans le lot?
Merci de votre réponse.
Miquette
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 19 nov. 2004 : 01:23:23
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En général, le syndic qui "absorbe" conserve l'intitulé du syndic "absorbé" ce qui lui évite de remettre en jeu l'ensemble des gestions gérées par "l'absorbé".
Vous continuerez donc à avoir pour syndic, le syndic actuel (enfin virtuel puisque réduit à sa dénomination)
Je connais ainsi une société, qui tout en conservant sa dénomination initiale, a été achetée et revendue en l'espace de deux ans par deux autre cabinets.
Seul changement pour les copropriétaires, la société a changé trois fois d'adresse en deux ans... Et concernant la qualité de service...BOF!!!
Vous faites donc parti du package 
Christophe |
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Miquette
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 19 nov. 2004 : 11:01:02
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Merci quelboulot pour cette info. Cela signifie comme vous dites même qualité de service que chez nous personne ne conteste ni ne voit car on leur a fait gober un renouvellement de contrat de syndic un an avant l'échéance avec un tas de clauses abusives et la majorité a accepté.
Un des membres du cs a dit qu'en cas de fusion les copropriétaires pouvaient résilier leur contrat de syndic en cas de fusion, mais à la lecture de votre info, si tout semble pareil en apparence, à part changer d'adresse et ne jamais nous répondre...le syndic continuera avec le même mauvais service. !!!
Miquette |
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
Posté - 19 nov. 2004 : 20:47:04
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c'est incroyable mais vrai,
Un extarit kbis sera utile pour tout savoir
ou www.societe.com pour un aperçu rapide
Cordialement |
Edité par - mathi le 19 nov. 2004 21:25:24 |
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Womber
Pilier de forums
319 réponses |
Posté - 19 nov. 2004 : 23:58:41
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Il ne faut pas oublier que FONCIA est une holding possédée à 75 % par une seule famille. Si l'envie lui prend de tout fourguer pour aller claquer les bénéf à Monaco, il suffira que Gestrim fasse un chèque conséquent pour obtenir le contrôle de Foncia.
Même si Foncia n'est pas opéable, ce groupe peut être bêtement vendu (ou pire, fusionné à Gestrim par échanges d'actions = monnaie de singe) |
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 10:07:08
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de temps plus avec tous les louches qu'il a ramassé il peut facilement se permettre et vivre à la royale.
math |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 13:34:06
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Citation :
Initialement entré par Womber
Il ne faut pas oublier que FONCIA est une holding possédée à 75 % par une seule famille. Si l'envie lui prend de tout fourguer pour aller claquer les bénéf à Monaco, il suffira que Gestrim fasse un chèque conséquent pour obtenir le contrôle de Foncia.
Même si Foncia n'est pas opéable, ce groupe peut être bêtement vendu (ou pire, fusionné à Gestrim par échanges d'actions = monnaie de singe)
Non, je ne pense pas mon cher Womber !!!
Ce n'est clairement pas dans les intentions de son président.
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Womber
Pilier de forums
319 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 14:22:36
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Quoique pense ou envisages le président, si quelqu'un lui propose 3 fois ce qu'il pense que son groupe vaut, il pourrait très bien changer d'avis, non ?
Ca me fait un peu penser au patron de Microsoft : tant qu'il ne dit rien, il reste "putativement" le 3ème homme le plus riche du monde.
S'il vend UNE action à 10 dollars, il devient dans les 5 minutes, le 300ème homme le plus riche du monde... Car il possède une fortune virtuelle qui est essentiellement basée sur la confiance des marchés envers son entreprise. S'il vend, il pondère cette confiance et les marchés réajusteront leur estimation de façon immédiate (genre : le fondateur - voleur génial ayant beaucoup compté dans le succès de M$ - se barre donc la boite va couler)
Donc, il suffit que Mr Lorenzetti dise qu'il pourrait vendre pour que FONCIA perde la moitié de sa valeur boursière (soit 25 M€, une paille...).
Bref, il a tout interet à ne rien dire et il aura déjà encaissé le chèque de Gestrim avant que l'annonce soit officielle... |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 15:31:26
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Womber, attention, votre chiffre de 25M€ est erroné : la capitalisation boursière de cette Sté est de plus de 440 M€ (443 202 336 € sur fiche Euronext de ce jour).
Pierre |
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Womber
Pilier de forums
319 réponses |
Posté - 21 nov. 2004 : 00:32:26
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Au temps pour moi...
j'ai mélangé capital et capitalisation boursière...
Mais bon, le principe reste le même même si l'ampleur de capitalisation rend plus illusoire un achat "cash". |
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
Posté - 21 nov. 2004 : 11:11:59
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| Rien n'empêche personnes d'accumuler les achats d'actions sur le marché discrètement pour lancer un raid par la suite, il y a: 6 331 462 actions. Capitalisation boursière: 443 202 Milliers EUR. |
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Womber
Pilier de forums
319 réponses |
Posté - 21 nov. 2004 : 11:42:27
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| Sauf que le raid ne dépassera pas 25 % des actions car les autres 75 % seraient propriété de la famille Lorenzetti |
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