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Dans le parking souterrain de mon immeuble, pour la 3ème fois en 4 mois m'a voiture vient d'être fracturé (bris de glace) et en partie "déssossée". On m'a déja volé toute la face avant, et cette fois ci la banquette arrière.
Je ne suis pas le seul de la copropriété à avoir eu ce genre de problème, depuis le mois de juillet, c'est à répétition.
Je l'ai systématiquement signalé au syndic, en leur demandant de faire quelque chose, mais il ne bouge pas le petit doigt. Existe-t-il des moyens pour les forcer à agir (quels recours ??)
Attention , SVP ne pas ouvrir 2 posts sur le même sujet et ne pas oublié que nous sommes bénévoles ! Si on ne répond pas , c'est qu'on sait pas. Un peu de patience , quelqu'un viendra peut-être...
Désolé, mais je pensais en fait éclater mon sujet en 2: d'un coté la sécurisation du parking et de l'autre comment faire bouger le syndic. C'est pour cela que je l'ai posté dans les 2 rubriques.
Votre problème est fréquent. Que peu bien faire votre syndic à part faire un courrier aux copropriétaire et aux locataire pour leur demander d'etre vigilant. Ce que vous devez faire c'est alerté le conseil syndical et prendre des mesures ( comme faire installer du matériel de surveillance par exemple ) c'est votre CS qui doit le proposer en AG le faire voter par les copropriétaires. Ensuite votre syndic devra faire executer les modifications exigées par les copropriétaires. Avez vous alerter les service de polices municipale ou nationale à ce sujet, si vous vous regroupez à plusieurs mécontent,normalement il seront tenus d'executer la surveillance ou faire des rondes .
Les premiers responsables des vols et dégradations sont les auteurs et non le syndic. C'est une évidence bien souvent oubliée. Il n'est pas non plus le gardien des parties privatives ni des biens des copropriétaires, encore moins agent de la force publique ou magistrat. Sa responsabilité est la gestion des parties communes avec les moyens qui lui sont donnés par l'assemblée générale. Il est fautif s'il n'emploie pas ces moyens avec diligence, par exemple s'il tarde à faire réparer la porte du garage en avarie.
Dans le parking en question, qu'aurait pu faire le syndic qu'il n'ait pas fait ? Outre veiller au bon fonctionnement des moyens existants, il pourrait signaler le fait à la police ou à la gendarmerie, quoique les plaintes pour vols et dégradations sur les véhicules doivent être déposées par leurs propriétaires. Mais à part cela ? Je ne vois guère que son devoir de conseil, qui doit l'amener à proposer au conseil syndical l'étude de l'amélioration des dispositifs de sécurité : dispositifs de contrôle d'accès et, éventuellement gardiennage.
C'est un peu dans ce sens que je souhaitais aller: essayer de faire en sorte que le syndic soit un moteur de proposition, et non qu'il ne fasse rien. Car après tout ce sont eux les professionnels et ils devraient connaitre ce qu'il est possible de faire pour améliorer les choses.
Avez vous un conseil syndical qui fonctionne normalement dans votre copropriété . Il a un rôle de contrôle et de conseil. Il sert de "courroie de transmission" entre les copropriétaires et le syndic. Il appartient à chacun de prendre ses responsabilités. Autrefois, le règlement militaire disait : "La discipline faisant la force principale des Armées...". Maintenant ,il appartient aux copropriétaires, réunis en assemblée générale, de prendre les mesures les mieux adaptées à la situation dans l'immeuble. Ce n'est pas toujours facile, mais il faut quand même essayer. Action "in solidum"
Syndic ne fait rien contre des vols dans parking
Forum fermé
Posté - 23 nov. 2004 : 23:38:15
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