****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Le propriétaire d'une maison ancienne désire la vendre. Cette maison se trouve dans une région pour l'instant peu propice au développement. Le temps passe.....Deux ans, puis trois ans et la maison n'est toujours pas vendue. Le propriétaire a besoin d'argent, il ne souhaite cependant pas la vendre pour un prix inférieur au prix du marché. Des dispositions ont elles été prises pour ce genre de situation ?
Des dispositions ont elles été prises pour ce genre de situation ?
Que voulez-vous dire part cette question? Forcer le proprio à vendre à un prix donné? Forcer un acheteur à acheter au prix demandé? Indemniser la pauvre vendeur qui n'arrive pas à trouver preneur au prix demandé?
Dans les 3 cas, il n'existe rien et c'est bien normal. Si le proprio veut pas vendre en dessous du marché, c'est son problème. Si il est prêt à attendre 10 ans pour vendre alors c'est son choix. Une disposition pour forcer un acheteur à acheter, c'est encore plus ridicule. Quand à indemniser la proprio qui ne trouve pas preneur, je sais que nous vivons dans un pays d'assistés mais alors celle-la, ce serait vraiment la meilleure...!
Vous dites que le prix demandé est celui du marché. Si c'était le cas, la maison se serait vendue il y a bien longtemps.
Les prix de l'immobilier sont régis par la loi de l'offre et de la demande. C'est tout.
posez- vous quand-même la question de la publicité apportée à ce "désir de vente" si le bien est affiché dans la salle d'attente d'un notaire de campagne ...vous attendrez peut-être longtemps
soyez + imaginatif et rendez le bien attractif :
choix du type de vente : * agences , lesquelles , où ?, dynamisme * net * journaux gratuits , magasines... * pub à l'étranger (bien en 59? , renvoyez la question aux UInautes qui parlaient de l'achat par des anglais )
attractivité : * la maison doit faire envie aux visiteurs et même aux passants , proprette , jardin un peu entretenu , affiche sympa, interieur plaisant * vérifiez les photos affichées , donnez à l'agence des photos sympa exterieur et intérieur * mettez une affiche sur la maison , passez les week-ends la- bas , bavardage et affiches chez les commercants et chez les itinerants si campagne
si la maison est trop ancienne , mettez en avant des possibilités de transformation...
pas de preneur
Forum fermé
Posté - 10 déc. 2004 : 11:56:00
