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J'ai un soucis dans ma salle de bain et mes wc. Mes robinets fuient et la chasse d'eau refuse de s'arreter (pb au niveau du flotteur) Mon agence me signale que je doit supporter les frais de reparation. Mais vu que l'installation est vieille de pres de 30 ans que dois-je faire et surtout qui doit payer
Qui pourrait bien payer à votre place....Vous etes propriétaire???? oui, bon ben je vois pas... A moins de trouver un généreux donnateur qui aurait envi de financer vos travaux de plomberie....
Si les robinets fuient changer les joints ou carrément les robinets... idem pour le WC...
Vous vous êtes donc trompé de place dans le forum. Il serait intéressant de faire une manip de déplacement vers le forum locataire, ais je ne sais pas la faire.
Depuis combien de temps êtes-vous dans ce logement ? Si vous y êtes depuis longtemps, avez-vous fait votre part de l'entretien (les joints etc comme il est dit dans le décrêt) ?
Si vous venez d'emménager (depuis moins de 6 mois environ), vous pouvez argumenter que vous auriez dû entrer dans un logement en bon état d'usage et que vous n'avez pas à prendre en charge les négligences passée. Pour convaincre, dites que vous n'auriez rien demandé si vous étiez là depuis longtemps. Si vous venez d'emménager, le propriétaire doit réparer.
Si vous êtes là depuis longtemps, c'est vous qui devez réparer s'il ne s'agit que des joints du décrêt ou de remplacer le mécanisme à flotteur de la chasse d'eau. C'est le propriétaire qui doit assumer s'il s'agit de vétusté. Rien ne prouve que les appareils souffrent de vétusté même s'ils ont 30 ans. C'est durable et solide des robinets et des appareils sanitaires, si on les soigne un peu.
Difficulté, faire le diagnostic du mal. Un bon moyen, faire venir un plombier pour lui demander un devis et bien lui préciser au départ que vous êtes locataire et que vous devez, au vu du devis, déterminer si vous passerez commande ou si vous serez tenu à demander à votre propriétaire de passer commande.
Ne passez jamais commande de "travaux du propriétaire" sans lui soumettre le devis que vous avez fait faire (valable en général quand les chaudières tombent en panne).
Vous pouvez éviter de faire ce dégrossi de terrain en vous contentant d'une demande écrite en argumentant. La vétusté c'est dû par le propriétaire. Mais vous pouvez attendre longtemps avant qu'il "intervienne". Faut être patient.
Si vous vous sentez sur de vous (si vous êtes certains que le besoin n'est pas de la "réparation du locataire"), soyez têtu renouvelez la demande à l'agence. Ferme poli. Passez à la mise en demeure par LRAR. Evoquez de poursuivre par l'injonction de faire.
Faites des demandes écrites. Elles engendrent des réponses moins expéditives.
salle de bain et Wc
Forum fermé
Posté - 14 déc. 2004 : 19:00:12
....Vous etes propriétaire???? oui, bon ben je vois pas... A moins de trouver un généreux donnateur qui aurait envi de financer vos travaux de plomberie....
