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Bonjour, J'ai déjà posté ce message dans la rubrique "état de la location" mais je pense qu'il a aussi sa place ici. Voilà mon problème :
J'ai signé aujourd'hui le bail d'un trois-pièces dont une chambre est parfaitement dégoûtante (la moquette est très sale, très usée et une énorme tâche noire laisse penser qu'il y a eu une fuite de radiateur). Je pense que la vétusté des lieux est incontestable. Problème : l'agence nous dit que la propriétaire refuse de faire tout travaux et que les remplacements (obligés) de la moquette et du papier peint seront donc à notre charge. D'une part, je trouve cela un peu fort (la propriétaire n'a pas fait d'état des lieux de sortie car les anciens locataires étaient des amis à elle) et d'autre part je sais que le droit est de notre côté (puisque le bailleur est tenu de remplacer une moquette ou un revêtement mural vétuste). Je crois avoir lu que nous avons une semaine pour corriger l'état des lieux qui a été fait : pouvez-vous m'en dire plus sur ce sujet ?
Puis-je signaler que la moquette et le papier peint de la pièce en question sont "vétustes" et non pas simplement "en mauvais état" comme signalé dans l'état des lieux ? (le représentant de l'agence a noté "c"... "hs" correspondrait-il à "vétuste" ?)
Enfin, ai-je le droit de contacter directement la propriétaire pour lui faire savoir dans quel état est son appartement ?(elle n'y a pas mis les pieds depuis des années... cela me semble incroyable mais c'est la vérité). Je suis désolé de poser autant de questions d'un seul coup mais j'avoue que nous nous trouvons, moi et ma compagne, dans un grand désarroi... Nous nous mordons les doigts d'avoir signé ce bail maintenant que l'agence nous dit que nous n'avons rien à réclamer puisque nous l'avons pris "en l'état". Merci énormément à toute personne qui pourra nous aider.
Etat des lieux
Forum fermé
Posté - 04 janv. 2005 : 23:00:27
