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Un terrain constructible pouvant accueillir qu’UNE SEULE MAISON, peut-on y faire deux logements, en considérant que c’est pour un usage locatif (dans le cadre DE ROBIEN) , dans un esprit jumelé, sans subdivision avant 10 ans , pour UNE même famille ?
Il y a éventuellement un moyen de détourner la difficulté : construire une seule maison, divisée en 2 logements mais la division ultérieure de parcelle restera sans doute impossible juridiquement, même si elle s'avère physiquement possible.
Conseil : prévoir, plus volontiers, au départ, une seule entrée avec possibilté physique de la diviser ultérieurement en 2 mais sans rêver sur le droit de pouvoir un jour le faire. Quoique, je connais une résidence secondaire que l'on peut, selon l'humeur et qui, de la famille, s'y rend, fonctionner en 1 seule entité ou en 2. C'est super. Les membres de la famille très nombreuse qui l'utilisent en sont enchantés. Selon l'humeur et le affinités, ils sont ensembles ou séparés, il sufit de fermer la porte de communication entre les 2 parties.
Rien n'empêche de prévoir 2 garages ou emplacements de voitures distincts dès le départ. On en voit des tonnes de maisons véritablement "unifamilliales" avec 2 garages distincts. Cependant vous allez être restreint à une seule dépression charretière. L'implantation ne sera pas forcément facile ou possible.
Je ne connais qu'un seul type de professionnel capable de vous indiquer si vous pouvez examiner cet objectif : c'est l'architecte.
Cete hypothèse de montage (sauf le principe de la maison de vaances citée plus haut) est impossible si le terrain est dans un lotissement dont le règlement impose des maisons "unifamilliales".
Peu importe que cela soit dans un objectif locatif "de Robien" ou autre.
question: VILLAS JUMELLES
Forum fermé
Posté - 22 janv. 2005 : 08:17:11
