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Je loue actuellement un appartement disposant d'une cave au 3ème sous-sol.
Lorsque j'ai visité la cave en novembre dernier, elle était correcte et je n'ai pas relevé de pb.
Depuis la mi décembre 2004, les caves sont inondées et en particulier la mienne... Pas de chance, j'avais entreposé des meubles anciens qui ont pris l'humidité.
En en discutant avec des propriétaires, j'apprends que ces pb d'eau dans les caves sont réguliers depuis 1998 (date de construction de l'immeuble).
Ai-je un recours pour ce type de pb ? Puis-je imposé au propriétaire de réduire le montant du loyer pour non jouissance ?
Faite une déclaration à votre assureur, retrouvez vos factures de meubles et faites vous un jolie dossier avec une ficelle sur le dessus. En voyez le tout à votre assureur avec un courrier sympa en lui disant que vous comptez sur lui... etc Normalement votre assureur va contacter le proprio pour lui demander d'intervenir sur ces inflitrations (innondations en cave). Laissez murir. Vous devriez normalement être indemnisé pour vos meubles mais de là à penser que votre proprio fera les travaux... l'espoir est mince. Ce que vous décrivez me semble très difficile à juguler (orthographe bonne?) et je crains que le proprio ne se retranche derrière une étude de faisabilité ou autre chose pour jouer la montre.
Que votre propriétaire fasse des travaux, pas évident. D'autant plus si dans l'acte de vente il est spécifié que les sous-sols sont inondables.
Je sais que cela existe pour les parkings, pour les caves certains ici ont peut-être une telle clause dans leur acte. Dans ce cas, il ne faut pas compter sur des travaux.
non jouissance de la cave
Forum fermé
Posté - 31 janv. 2005 : 09:32:00
