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Une annonce pour une maison m'intéressait. Cette maison était en vente par un frère et une soeur qui après s'être brouillés ne communiquent plus que par notaire interposés. La maison est en vente chez le noataire du frère et la soeur a passé une annonce en tant que particulier. C'est au notaire de la soeur que j'adresse une offre d'achat écrite pour la somme de 135 000 euro. Apparemment ma proposition arrive en même temps qu'une offre du même montant chez le notaire du frère. Je refais une proposition écrite à 140 000 euro au notaire de la soeur. Je suis le premier à faire cette offre. Finalement, l'acheteur du frère fait la même offre que moi. Et c'est lui qui l'emporte sous prétexte que le mandat que le frère avait laissé à son notaire était de 140 000 euro.
J'ai l'impression de m'être fait avoir dans la mesure où l'acheteur qui va acheter le bien va l'acheter pour une somme que j'ai proposée par écrit avant lui. Est-ce légal ? Si non, ai-je un recours ?
L'offre d'achat est un engagement unilatéral qui n'oblige que celui qui l'a émise. Le vendeur peut très bien l'écarter. En cas de pluralité, il choisit qui il veut, et de surcroît par forcément la plus haute offre.
Offre d'achat concurrente
Forum fermé
Posté - 08 févr. 2005 : 09:01:12
