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Depuis plusieurs mois je rencontre beaucoup de problèmes avec mon appartement en ce qui concerne les installations électriques (pas de prise de terre ni de différentiel, coups de jus fréquents), de plomberie (bouchage réguliers, l'évacuation eaux vannes et usées est commune, trop étroite, avec une pente insuffisante, et plusieurs coudes à angles droit... bref les pieds dans l'eau et les WC qui remplissent la baignoire..) ainsi que de ventilation (la ventilation est branchée sur une cheminée en activité d'un voisin et les fumées refluent dans l'appartement). J'ai sommé plusieurs fois le propriétaire de faire les travaux et ce depuis 4 mois... les services d'hygiene de la ville de paris sont intervenus et ils semble que le proprietaire soit enfin sur le point de faire les travaux. Touefois au 1e janvier dernier, et malgrès tous les problèmes rencontrés, le propriétaire a augmenté le loyer (comme prévu au bail), je trouve cette action abusive et souhaite contester cette augmentation ou à defaut faire valoir un dédommagement pour toutes les difficultés rencontrées par rapport à l'insalubrité du logement, que puis faire? Merci pour vos réponses Fred
Si l’augmentation dont vous parlez est celle liée à l’indice INSEE, cela n’a rien à voir avec vos soucis de court jus répétitifs, de canalisation bouchée et de colonne d’aération… Comme vous dites que votre proprio est prêt à faire les travaux, prenez le temps « sans perdre votre calme et en restant ferme » de lui dire et redire (voir d’écrire) que sans ces travaux cruciaux pour votre sécurité dans le logement et pour éviter son éventuelle responsabilité en cas de malheur, vous en avez réellement besoin… Et ceci, tous les jours s’il le faut jusqu’à ce que vous voyez débarquer une entreprise qui viennent effectuer les travaux.
En ce qui concerne les travaux je les ai rencontrés hiers ils s'y sont engagés, ils ont de toute facon une mise en demeure des services d'hygiene dans ce sens... pour ce qui est d'un quelconque dédommagement, dois je en faire mon deuil?
Merci cyvonne pour cette réponse! pour le champagne dieu merci je n'ai pas attendu apres la mise au morme de l'appart il serait bouchonné à l'heure qu'il est... M'enfin au pire je n'attends pas après un dédommagement; c'est surtout une question de principes je trouve ca hallucinant de faire payer des gens plein pot pour un appartement et des equipements electriques et sanitaires qui ne fonctionnent pas et meme pire qui sont dangereux et c'est dans ce sens que je posais ma question... pendant plusieurs mois nos propriétaires n'ont pas satisfait à leurs obligations de fournir un logement salubre (cf le bail) et nous avons rempli nos obligations de locataire, je ne trouve pas ca normal... voili voilou en tout cas encore merci pour vos réponses fred
Non conformité au normes SRU et loyer
Forum fermé
Posté - 08 févr. 2005 : 14:34:46
