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sysum
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1 réponse

Posté - 08 févr. 2005 :  17:40:33  Voir le profil
J'habite une copro de quatre lots principaux.
Mon appartement se trouve au troisième étage sur trois. J'ai fait faire des travaux par une entreprise pour combler à mon niveau un puits de lumière (3m²)(afin de faire un petit placard/bureau) qui partait du toit jusqu'aux caves mais qui a été transformé depuis longtemps en pièce dans les appartements du rez de chaussée et premier étage. Ce puits n'est accessible que par l'intérieur de l'appartement de chaque étage. Mon réglement de copropriété (qui date de 1982) stipule: les propriétaires des lots 4 et 5 (le 5 c'est moi) pourront aménager à titre privatif la partie de ce puits située au niveau de leurs lots.

Le réglement de copro ne précise rien quant à l'appartenance de ce puits aux parties communes ou privatives.Faut-il modifier les tantièmes de copropriété? Ce n'est pas tant le fait que ça augmenterait mes tantièmes mais plutôt qu'il faudrait modifier le réglement et que j'ai lu que ça coute très cher.

Faut-il l'attestation d'un architecte? En effet l'entreprise qui m'a fait les travaux (sérieuse) m'a dit que ce n'était pas la peine mais le syndic me réclame l'attestation!

Merci
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