| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
hamtaro
Contributeur débutant
14 réponses |
 Posté - 09 févr. 2005 : 19:08:37
|
|
je suis sur le point de conclure la vente de ma maison et il faut qu'on trouve un notaire chez qui aller signer en premier lieu le compromis de vente. N'ayant pas de préférence de notaire et mes futurs acheteurs non plus, il a été convenu qu'on en cherche un chacun de notre côté mais ils m'ont demandé s'il était possible de trouver un notaire qui pourrait faire un geste au niveau des honoraires. Or, il me semble que tous les notaires sont régis au même pourcentage et qu'ils n'ont ni la possibilité de majorer ou de minorer leurs honoraires. Qu'en pensez vous?Merci de m'éclairer.
|
|
Signaler un abus
|
|
|
phc
Contributeur vétéran
144 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 08:38:41
|
| Effectivement, la plus grande partie des "frais de notire" étant des taxes... Avez vous essayé de négocier une réduction de vos impôts, taxes et Cie? D'autre part, les rémunérations des notaires sont régies par decret. |
Signaler un abus  |
|
|
hamtaro
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 09:20:55
|
| Merci pour votre réponse mais je ne comprends pas bien l'histoire de réduction des impôts, taxes etc...Pourriez-vous m'éclairer là dessus? |
| Signaler un abus |
|
|
Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 10:58:00
|
Hamtaro,
Les frais de notaires sont fixes et il n'y a pas de concurrence entre eux. De plus que vous preniez un notaire ou deux, les frais seronts toujours les mêmes. Ils se partageront les honoraires.
Donc il suffit de trouver le notaire le plus proche de chez vous. Faites une recherche sur www.notaires.fr qui dispose d'un annuaire.
Cordialement,
Pégase |
| Signaler un abus |
|
|
phc
Contributeur vétéran
144 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 17:03:03
|
En effet, pour une mutation de 100 000€, il faut compter 7 280 € de "frais notariés" dont 5 400€ pour le Trésor : Département, région, Etat et salaire du conservateur.
Citation :
Initialement entré par hamtaro
Merci pour votre réponse mais je ne comprends pas bien l'histoire de réduction des impôts, taxes etc...Pourriez-vous m'éclairer là dessus?
|
| Signaler un abus |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 17:54:58
|
| Les numéros des billets! Il en a de bonnes, ce notaire, cela fait un bon siècle que les billets ne dorment plus dans les coffres des particuliers! Et cela m'étonnerait que la banque dans laquelle ils seront déposés (sur un compte perso d'un employé de l'agence? Ou sur le compte d'un magasin où ledit employé les aura dépensés?) relève les numéros... On perdra tout simplement leur trace! |
| Signaler un abus |
|
|
Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 18:31:27
|
Citation :
Initialement entré par thoveyrat
Les numéros des billets! Il en a de bonnes, ce notaire, cela fait un bon siècle que les billets ne dorment plus dans les coffres des particuliers! Et cela m'étonnerait que la banque dans laquelle ils seront déposés (sur un compte perso d'un employé de l'agence? Ou sur le compte d'un magasin où ledit employé les aura dépensés?) relève les numéros... On perdra tout simplement leur trace!
Thoveyrat,
Ne vous seriez-vous pas trompé de fil de discussion par hazard... 
Pégase
Pégase |
| Signaler un abus |
|
|
hamtaro
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 20:27:28
|
Citation :
Thoveyrat,
Ne vous seriez-vous pas trompé de fil de discussion par hazard...
Pégase
Pégase
Je me disais bien que je ne comprenais pas tout |
| Signaler un abus |
|
|
Marion_A
Pilier de forums
586 réponses |
Posté - 11 févr. 2005 : 19:24:25
|
Si j'avais un conseil à donner sur le choix d'un notaire, après une très mauvaise expérience avec l'un d'entre eux (recommandé par l'agent immobilier), je crois que je ne m'arrêterais pas à ouvrir l'annuaire. Je lui demanderais un rendez-vous et m'inquièterais de ses méthodes de travail : s'il refuse de donner son numéro de poste direct ou son adresse e-mail, j'oublie ! S'il laisse son clerc travailler sans se préoccuper de savoir où il en est sauf 3 jours avant la signature, je fuis (c'est comme ça qu'on en arrive à ce que la veille de la signature, on s'aperçoit qu'on a oublié de solliciter la mairie pour son droit de préemption).
De plus, je ne recommanderais pas de prendre 2 notaires car celui qui ne tient pas la plume touche une si faible rémunération qu'en pratique, il ne fait rien : il arrive même en séance de signature sans même avoir lu l'acte ni ses annexes. Ou alors, j'exige de mon notaire que ce soit lui qui tienne la plume. |
| Signaler un abus |
|
|
pier
Pilier de forums
206 réponses |
Posté - 11 févr. 2005 : 20:48:04
|
c'est en principe au notaire de l'acquéreur de rédiger et au notaire du vendeur de demander les pièces , mais ils sont également responsables.
Pier. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
frais de notaire
Forum fermé
