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Quelqu'un pourrait-il m'aider à me sortir d'un imbroglio avec mon syndic ? Il y a deux ans, un dégat des eaux dont j'ai été victime a demandé des travauux pour "recherche de fuite" dans mon appartement. Lesquels travaux ont été pris en charge par l'assurance de la copropriété..Cette entreprise a donc arraché une partie du planche de mon apprtement. C'était il y a deux ans !!! Depuis, le plancher est resté éventré... Le syndic de copropriété, malgré mes multiples relances, n'a toujours pas demandé à une entreprise de venir replacer le plancher
Comment puis-je l'obliger à faire effectuer ces travaux ?
Le syndic ne peut pas donner un ordre de service relatif à des travaux à exécuter dans une partie privative.
Si l'on prend comme hypothèse que la fuite se trouvait sur une partie commune, la remise en place du plancher a surement été incluse dans les frais de recherche de fuite pris en charge par la compagnie. Il fallait donc prévoir l'exécution de ces travaux en accord avec le syndic : ordre de service signé par vous après accord du syndic sur le coût et le financement.
Si le syndic ne vous répond pas, il a tort, mais il vous a peut être déjà donné cette indication et vous n'avez pas suivi ? Celà arrive quand un copropriétaire estime alors qu'on lui propose un marché de dupe, ce qui n'est pas le cas.
Si le fuite se trouvait sur une partie privative de votre lot, la situation peut être différente.
Enfin : si le syndic vous a versé la totalité de l'indemnité (frais de recherche compris) c'est à vous de commander mais aussi de payer.
Syndic sourd à mes demandes
Forum fermé
Posté - 14 févr. 2005 : 10:57:57
