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Voilà, j'habite dans une residence, au RDC (seul appart au RDC). Le problème concèrne l'entrée principale, la porte ne fonctionne pas correctement, en effet, elle possède un rappel, et devrait donc se refermer seul après son ouverture (nous possedons tous un interphone et pouvons ouvrir en cas de visite) , mais voilà, elle reste tjs entrouverte, car personne ne daigne refermer correctement cette porte.Cela veux dire que n'importe qui peut entrer. Par sécurité, ayant une femme et un enfant et travaillant la nuit, j'ai donc pris l'initiative de fermer cette porte à double tour le soir à partir de 20h00.Cela veux donc dire que tt le monde doit utiliser la clef pour sortir ou rentrer après 20h00. Cela enerve un copropriétaire, mais par contre il s'en fou de laisser la porte entrouverte, il ne fait pas l'effort de la refermer correctement. Ma question est la suivante: Ais-je le droit de fermer la porte à clef le soir (a double tour), sachant que tt le monde possede sa clef.?? Qui prend en charge les reparations??
Par nature, une porte est faite pour être fermée, à fortiori s'il y a une serrure qui a la même vocation. Donc fermer le soir et même dans la journée est tout à fait normal, voire obligatoire. Votre voisin récalcitrant fait bien de même lorsqu'il rentre chez lui. Il ferme la porte et donne un coup de clé le soir dans la serrure. Vous n'avez donc pas de compte à rendre sur ce sujet.
Pour avoir eu un pb similaire il y a bien longtemps, je sais qu'il y a moyen de faire supprimer dans le mécanisme de fermeture de cette porte, ce qui permet de la laisser bloquée ouverte. Il faut faire une demande d'intervention aupres du syndic (une demande commune aura encore plus de chances d'aboutir).
Concernant les réparations, elles sont prises en charge par l'escalier ou dans certains cas par le batiment selon la répartition du R.C. S'il s'agit d'un dégat causé par un occupant c'est à lui de payer la réparation, sous réserve d'avoir la preuve contre lui.
problemes entre copropriétaires
Forum fermé
Posté - 21 févr. 2005 : 09:19:19
