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M@DY
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 23 févr. 2005 : 14:41:43
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Bonjour. C'est la 1ère fois que je viens sur ce forum.. j'espère que l'on pourra m'aider. Mon problème commence à me taper sur les nerfs. Je suis en location dans un appart depuis le mois d'août... vers début septembre on s'est aperçu que l'eau chaude avait une couleur jaune.
Puis fin octobre on a une banale panne de courant. On a remis le courant et deux jours après on n'avait plus d'eau chaude. Notre proprio étant plutôt lent à la détente et pas particulièrement préoccupé par les problèmes de ses locataires, nous sommes restés 1mois sans eau chaude (vous imaginez la galère pour se laver, chauffer l'eau à la bouilloire..etc..).. On appelait le proprio tous les jours pour qu'il se bouge (quand monsieur voulait bien répondre au téléphone).
quand notre proprio s'est enfin décidé à envoyer son plombier (il ne veut pas qu'on appelle quelqu'un d'autre.. car selon lui c'est trop cher..bla bla bla) le problème a été rapidement réglé.
Le plombier qui est venu a entièrement nettoyer le chauffe eau (du calcaire qui avait une couleur un peu orange avait fait griller la résistance et donné à l'eau la couleur jaune) et à changer la résistance en mettant une neuve. Il nous a dit qu'on devait être tranquille pour au moins 5ans. Dans les 3h qui ont suivi l'eau chaude était revenue. C'est le proprio qui a payé le plombier.
Ca s'était il y a 4mois.. et il y a 3jours..nouvelle panne de courant et depuis samedi matin plus d'eau chaude!!! On rappelle le plombier du proprio.. pas sur Paris avant deux semaines!!! on rappelle le proprio pour avoir un autre plombier.. il a bien voulu répondre (pour une fois!!) mais depuis samedi soir aucune nouvelle...
Bilan des courses .. je sens que je suis repartie pour un mois sans eau chaude si on fait les gentils locataires pas trop casse-bonbon... mais moi je suis pas une bonne poire.. on est en février on a froid.. je sais que je n'ais pas le droit de suspendre le paiement de mon loyer pour que le proprio se bouge un peu plus.. que dois-je faire pour obliger mon proprio à envoyer quelqu'un? Puis-je appeler un autre plombier et lui demander de prendre en charge la facture?? par quel moyen puis-je faire pression sur le proprio??
En vous remerciant par avance pour votre aide.
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lola1408
Contributeur senior
50 réponses |
Posté - 23 févr. 2005 : 19:30:20
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Je serai toi, j'enverrai un courrier avec AR au proprio, pour qu'il se bouge.
De plus il n'a pas le droit de te laisser attendre en cette période de l'année sans eau chaude.
Si tu vois qu'il ne réagis pas, tant pis tu prend un plombier et tu lui envoie direct la facture! non mais!
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M@DY
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 23 févr. 2005 : 19:39:57
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| mais j'écris quoi dans la lettre ?? |
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pcg84
Pilier de forums
435 réponses |
Posté - 24 févr. 2005 : 10:46:26
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Bonjour,
Adressez une LRAR en rappelant à votre bailleur l'art. 3-4 et 3-5 du décret 2002-120 du 30/1/2002 relatif aux caractéristiques du logement décent :
Citation :
4. Une cuisine ou un coin cuisine aménagé de manière à recevoir un appareil de cuisson et comprenant un évier raccordé à une installation d'alimentation en eau chaude et froide et à une installation d'évacuation des eaux usées ;
5. Une installation sanitaire intérieure au logement comprenant un w.-c., séparé de la cuisine et de la pièce où sont pris les repas, et un équipement pour la toilette corporelle, comportant une baignoire ou une douche, aménagé de manière à garantir l'intimité personnelle, alimenté en eau chaude et froide et muni d'une évacuation des eaux usées. L'installation sanitaire d'un logement d'une seule pièce peut être limitée à un w.-c. extérieur au logement à condition que ce w.-c. soit situé dans le même bâtiment et facilement accessible ;
Sommez-lui de faire exécuter ces travaux sous huitaine, à compter de la réception de la présente, à défaut, vous serez contraint de saisir le Tribunal d'Instance, afin que celui-ci rende une ordonnance en injonction de faire (procédure gratuite).
Cordialement,
Pcg84 |
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M@DY
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 24 févr. 2005 : 16:32:26
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| Merci beaucoup pour ces informations... je connaissais ces deux articles... on a réussi à trouver un compromis avec le proprio au finalement..il nous donne l'autorisation de faire appel à notre propre plombier... on aura juste à lui envoyer la facture... demain ça fera pile 1semaine qu'on est sans eau chaude... |
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 24 févr. 2005 : 16:41:19
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Un papier, un papier, un papier !!!!!!!!!!
Qu'il vous l'écrive !!!!!!!!!! ainsi, il ne pourra pas nier votre accord dans le futur.
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M@DY
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 24 févr. 2005 : 21:08:04
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| Vi on lui a demandé qu'il mette par écrit qu'il nous autorisait à faire appel à notre propre plombier on sait jamais |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 25 févr. 2005 : 11:21:22
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Vu qu'il y a urgence, vous pourriez vous-même faire un courrier RAR à votre bailleur dans le style :
.....Monsieur, Faisant suite à notre entretien téléphonique du ....., je vous confirme être sans eau chaude depuis le ....., ce qui est parfaitement invivable, surtout en cette période de l'année. J'ai pris bonne note de votre demande que je contacte moi-même un plombier pour la réparation de ce chauffe-eau et que vous me rembourserez comptant ses frais d'intervention. Je me permets de vous rappeler également avoir été privée d'eau chaude durant un mois, du.... au ......, et j'ose espérer que cette gène considérable ne se reproduira plus dans l'avenir. En vous souhaitant bonne réception de la présente, etc.....
Si par la suite il y aurait à nouveau problème, vous aurez un "papier" en mains.
cyvonne |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 25 févr. 2005 : 11:23:05
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Je vous rappelle également que vous avez un entretien annuel du chauffe-eau à faire.
cyvonne |
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M@DY
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 25 févr. 2005 : 15:39:10
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| Je prends note.. ça fait 7mois qu'on est dans ce studio. |
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J'ai plus d'eau chaude
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