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Je loue un appartement depuis le 29 mars 2004 avec un bail de 3 ans. Mon propriétaire vient de m’annoncer oralement qu’il allait probablement vendre car il avait plusieurs propositions, mais que ça ne change rien pour moi, que je reste jusqu’à la fin de mon bail. Mais je lui ai dit que j’étais intéressée pour acheter l’appartement ! Il a été surpris voire gêné ( ?!). Il m’a alors annoncé un prix de vente qui, renseignements pris, est excessif. Ma question est la suivante : une amie m’a dit que le prix de vente de l’appartement que je loue doit être inférieur à sa valeur immobilière car justement, il n’est pas vide. Qu’en est-il ? Si c’est bien le cas, quel est le pourcentage de réduction que je peux espérer ? Merci de me renseigner.
Votre amie vous a mal renseigné en particulier en vous parlant de "valeur immobilière" de l'appartement : votre propriétaire est libre de vendre au prix qu'il veut et il n'existe pas en soi de "valeur immobilière". C'est le marché et lui seul qui détermine les valeurs immobilières, y compris lorsque le bien est vendu alors qu'un bail est en cours.
Achat de l'appartement que je loue
Forum fermé
Posté - 24 févr. 2005 : 11:01:21
