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 Sujet  |
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ptitecrotte
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156 réponses |
 Posté - 04 mars 2005 : 08:59:01
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Bonjour !
On vient d'enmenager dans un appart neuf, on vient a peine de finir les tapisseries et "Oh desespoir", on a remarque que des taches de moisissures s'etaient formées à certains endroits juste au dessus des plinthes sur les murs interieurs (ne donnant pas sur l'exterieur).
Lorsqu'on avait visite la premiere fois les murs etaient couverts de moisissures mais l'agence nous avait dit que les plaques de placo avait pris l'eau avant d etre pose mais que ca allait secher et que les murs seraient poncés et peints, et que le promoteur allait mettre le chauffage pour mieux faire secher tout ca.
Cela fait maintenant 3 mois que cela a ete fait et aucune taches de moisissures est ressortie jusqu'a ce qu on mette la tapisserie...
Que faut il faire ???
Quelle est la cause ?
HELPPPPP !!!!!!
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 09:34:22
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Ptitecrotte,
Je suis très surpris par la remarque de votre agence. Du placo qui prend l'eau est foutu. Il faut le changer car la structure du placo fait que si il a pris l'eau le carton et le platre se désolidarisent et le plâtre en lui-même gonfle.
Est-ce un apartement acheté sur plans (VEFA)? Si oui, vous pouvez faire jouer la garantie de parfait achèvement qui dure 1 an:
Issu du site des Echos:
Citation :
La garantie d'un an de parfait achèvement
Elle oblige l'entrepreneur à réparer tous les défauts de conformité et les malfaçons pendant un an à compter de la réception des travaux. Encore faut-il que l'acquéreur lui adresse une lettre recommandée, avec accusé de réception. L'entrepreneur doit réparer le désordre, selon le délai fixé au contrat, généralement 60 jours. S'il refuse de faire jouer la garantie, l'acquéreur pourra saisir son assurance dommage-ouvrages.
La prochaine fois que vous achetez et que vous remarquez ce genre de dégas (moisissures) demandez une réfection totale.
Cordialement,
Pégase
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 10:13:14
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Merci Pegase !
en fait la vente n'est pas reelement un VEFA vu qu'on a achete en fin de construction, (on a tout paye d'un coup) mais je pense que je beneficie de la garantie de parfait achevement de toute maniere je suis aussi couverte par l'assurance habitation.
En ce qui concerne le placo je voulais parler de placoplatre, il n'y a pas de carton dedans.
J'espere qu'il va pas falloir tout demonter et remonter 
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 10:38:20
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Le 'Placo' c'est le diminutif du placoplâtre. C'est une couche de 1 cm de plâtre prit en sandwich entre 2 feuilles de carton. En jargon immobilier cela s'appele de la BA13 qui fait 13mm de largeur.
Cordialement,
Pégase |
Edité par - Pégase le 04 mars 2005 10:39:18 |
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Marc 75017
Pilier de forums
2496 réponses |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
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azertya
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830 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 10:56:14
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| J'attends avec impatience une thèse sur le placoplâtre. |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 11:00:59
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oupsss je crois que j'ai fais une erreur, en fait c est du carreau de platre de 7cm qu on a ...
en fait je pensais que c'etait la meme chose placoplatre, carreau de platre :o)
mais votre remarque sur l'epaisseur m'a fait tiltée 
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 11:22:03
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apparement le probleme des moisissures sur carreaux de platre interesse moins de monde que les moisissures sur placoplatre
On a appele le promoteur et le peintre (???) va passer aujourd hui pour voir ce qu'il en est.
J'aimerai beaucoup avoir votre avis sur mes carreaux de platres qui moisissent :o(((
Que faut il faire ??? |
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Marc 75017
Pilier de forums
2496 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 11:49:36
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Citation :
Initialement entré par Pégase
Oui Marc, mais ce que vous donnez comme lien c'est pour de la BA13 Hydrofuge (Généralement de couleur verte). La BA13 traditionnelle, n'est pas traitée hydrofuge et c'est certainement ce type de BA13 qui à été utilisé chez Ptitecrotte.
Voir la fiche de BPB Placo:
http://www.bpbplaco.com/bpb_fr/ProduitsOuvrages/catalog/produit.aspx?ProductID=P01300000PP
Cordialement,
Pégase
oui oui, dans le contexte on pouvait croire que ce n'était probablement pas (hélas pour Ptitecrotte, dont le proprio a sans doute fait des travaux en économisant trois sous et deux liards avec ses carreaux qui ont pris la flotte) du BA13 hydrofuge
(mais il fait tout de même 12,5 et pas 13, le BPB :
http://www.bpbplaco.com/bpb_fr/ProduitsOuvrages/catalog/produit.aspx?ProductID=P01300000PP#lienintradocDimensions%20Produit )
------
Je ne sais pas si il y a des carreaux de platre pré-traités hydrofuge (on ne voit pas pourquoi cela n'existerait pas, ou alors poser carreau en cloison plus BA13 superficiel si on est en pièce humide).
Mais si ils ont vraiment pris la flotte entre leur sorie usine et la pose...
Marc |
Edité par - Marc 75017 le 04 mars 2005 11:51:51 |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 15:02:06
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non c est bien du carreau de platre.
les taches sont apparues :
-sur un mur du bureau donnant sur la salle de bain mais aucun canalisation de ce cote (mur vide)
- dans le couloir, un cote donnant sur la chambre, pas de canalisation, l'autre sur une buanderie la encore pas de canalisation.
Le fameux peintre est passé (je n'etais pas presente) mais il a dit qu il ne voyait pas d ou ca venait alors il va nous refaire les peinture (en utilisant de la peinture a essence) et qu'avant de remettre de la tapisserie il etait preferable de laisser secher les carreaux...
je suis pas tres convaincue mais bon on va laisser passer un mois en chauffant a fond et en aerant souvent et on verra.
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 15:09:56
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Mettre de la peinture 'à essence' (...) sur quelquechose d'humide c'est idiot.
D'une part cela n'adhèrera pas et d'autre part, c'est le meilleur moyen d'empêcher l'humidité de s'évaporer...
A mon avis, les carreaux ont été entreposés à l'extérieur et ils ont pris la pluie.
Meilleur moyen: retirer la tapisserie et laisser sècher pendant plusieurs semaines en chauffant bien. Surtout ne pas peindre.
Si l'humidité ne part pas, c'est qu'il y a un probème d'inflitrations quelconque.
Cordialement,
Pégase |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 15:24:06
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je pense comme vous que si on enferme l'humidite dans le mur elle finira tot ou tard par sortir quelque part et ce sera sans doute encore plus grave : carrelage qui se fissure, plinthes qui gondolent ou je ne sais quoi encore ...
je ne sais pas ou je vais trouver ca mais je vais essayer de contacter un expert dans le domaine pour qu'il vienne verifier tout ca...
en attendant on laisse secher, chauffage a fond et on va aerer souvent (en cette periode glaciale ca va etre un vrai bonheur !)
Merci encore pour vos conseils
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rochar
Pilier de forums
904 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 15:35:45
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D'accord avec PEGASE,
P'TITECROTTE dit : les carreaux de plâtre étaient imbibés avant la pose…il y avait des traces de moisissures lors de notre première visite sur tous les murs …
Une hypothèse : l'assèchement des murs se fait toujours du haut vers le bas (c'est logique)et, avant la mise en place de la tapisserie, les pieds de cloison devaient encore être humides. L'évaporation n'était pas terminée et la mise en place de tapisserie l'a stoppée, conduisant aux moisissures décrites par P'TITECROTTE.
Assurez-vous que les murs sont bien secs avant de refaire la peinture, notamment en pied.
Vérifiez quand même la dureté du plâtre ! Demandez au peintre de s'assurer de la qualité du support avant d'entreprendre ses travaux, cela fait partie de ses obligations, des règles de l'art.
RC |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 15:48:57
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merci Rochar pour votre contribution !
En effet les moisissures sont apparues a chaque fois uniquement en bas du mur.
Comment s'assurer que les murs sont secs ???
Lorsqu'on a pose le papier les murs semblaient completement secs
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rochar
Pilier de forums
904 réponses |
Posté - 04 mars 2005 : 16:09:58
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Enlever une partie de plinthe, ponctuellement, pour vérifier; ou mieux, demander à votre peintre de s'en assurer, toutes les entreprises ont un humidimètre (en principe).
RC |
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roucr
Contributeur vétéran
137 réponses |
Posté - 06 mars 2005 : 13:43:57
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Hello,
Je prend la discussion au vol, mais j'ai connu exactement le même problème dans un nouveau bâtiment construit pour la société qui m'emploie, et j'ai eu le plaisir de suivre moi-même le chantier. Il est apparu assez rapidement des tâches d'humidité en bas de plusieurs murs intérieurs mais tous voisins des toilettes. Ce bâtiment a été construit de plein pied sur une dalle en beton (cela porte un nom spécial que je n'ai plus en tête). Toutes les canalisations ayant été placées au dessus de cette dalle avant d'être enfouies dans une chappe type industrielle, une micro-fuite a fait que l'eau s'est répandue entre ces 2 couches de beton et l'humidité est remontée par les murs. Nous avons eu la puce à l'oreille quand on a constaté que le compteur d'eau tournait à vide. Nous avons fait ensuite venir un spécialiste qui a repéré la fuite. Il a fallu environ 6 mois avant que le mur ne soit suffisament sec que pour faire des réparations durables.
Conclusion, je pense qu'il est bon de vérifier le compteur d'eau et il faut se dire que l'humidité a toujours une cause.
bàv |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 08 mars 2005 : 09:16:37
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Merci roucr pour votre temoignage, mais je ne pense pas qu'on ait a faire a une fuite car les taches sont reparties dans plusieurs pieces et touchent desormais tous les murs interieurs toujours en bas du mur.
On a remarque egalement qu'au niveau des taches le mur etait gelé.
Je précise que j'ai du chauffage au sol, qu'il n'y a pas de vide sanitaire non plus.
Je ne sais pas trop qui contacter pour savoir vraiment ce qu'il en retourne. Le promoteur m'envoie le peintre qui n'y connait pas plus que nous, on va aussi contacter l'assurance mais je ne sais pas si l'expert qui passera sera vraiment cale en la matiere...
Qui puis-je contacter ?
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 08 mars 2005 : 13:57:50
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Votre histoire me surprend. Vous dites: Citation :
On a remarque egalement qu'au niveau des taches le mur etait gelé.
Je précise que j'ai du chauffage au sol, qu'il n'y a pas de vide sanitaire non plus.
Quel type de fondation avez-vous? Vivez-vous dans la maison? Le chauffage au sol fonctionne-t'il? Quelle est cette histoire de gel?
Expliquez-vous mieux car là, j'avoue que je suis perdu...
Cordialement,
Pégase |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 08 mars 2005 : 14:42:36
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Excusez moi Pegase si j'ai pas ete assez claire !
L'immeuble est construit de plein pied sur une dalle en beton.
Lorsque je disais que les murs etaient gelés il faut comprendre qu'a l'endroit ou les taches sont sorties le mur est plus froid que la ou il n'y a pas de taches  ie sur la tache c'est froid, a 2cm de la tache c est tiede ...
On a enmenage dans l'appart il y a deux semaines. |
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Moisissures, au secours !
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