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ORPHEETHEO
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 05 mars 2005 :  15:16:28  Voir le profil
je viens d'apprendre que des types 2 de même type que le mien (personnes ayant des revenus sans enfants à charges et étant arrivées aprés moi) payent 100 € de moins. je loue à SIA ( société immobilière de l'artois SA d'habitation à loyer modéré) la résidence leur appartient. je leur ai écris et ils m'ont répondu que j'avais accepté lors de ma signature le bail proposé. Peut on comme ca proposer des loyers à la "tete du client" que dois je faire donner mon préavis en demandont un autre appart de la même résidence ?
merci de votre attention


ELI
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yanis2
Pilier de forums

601 réponses

Posté - 05 mars 2005 :  15:56:26  Voir le profil

Bonjour Orphee,

Un contrat est un contrat. Vous l'avez accepté.

Peut-être que l'autre appartement n'offre pas les mêmes prestations:

- étage?
- orientation?
- parking?
- Balcon?
- équipements?
- état du logement?

Enfin, donner son préavis avec la pénurie actuelle des logements, c'est un peut tenter le diable! A vous de décider!

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Ad-honores
Pilier de forums

3070 réponses

Posté - 05 mars 2005 :  19:50:05  Voir le profil
S'agissant de logements HLM, la hauteur des loyers se calcul selon une grille de notation déterminée et des critères objectifs. Il y a quelques années, celà s'appelait et s'appelle peut-être encore la surface corrigée.
Éléments pris en compte : étage, orientation, confort intérieur, nombre de placards, nombre de prises d'eau froide et chaude, etc....
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Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 05 mars 2005 :  20:52:32  Voir le profil
Orpheetheo,

Voyez l’une ou l’autre des deux fiches suivantes selon que votre Sté de HLM relève de tel ou tel des deux secteurs, conventionné ou non, les règles étant plus compliquées que ce que vous indique la contribution précédente, et suivez ensuite ,si besoin est, le conseil de vous faire éclairer/épauler par une association de locataires :

Secteur non conventionné : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1317.html?n=Logement&l=N15&n=Location&l=N289&n=Location%20secteur%20social%20%3A%20HLM%20non%20conventionn%E9e&l=N346&n=Loyers%20logements%20HLM%20non%20conventionn%E9s&l=N318

Secteur conventionné : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1340.html?n=Logement&l=N15&n=Location&l=N289&n=Location%20secteur%20social%20%3A%20HLM%20conventionn%E9&l=N344&n=Logement%20HLM%20conventionn%E9%3A%20loyers%20et%20charges&l=N341


Marc
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