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Je suis proprietaire indivis de 11% d'un bien immobilier (studio). Loué au moment de la promesse
Je viens de signer une promesse sous seing privé avec les autres membres de ma famille pour l'achat des 89% restants. (10/01/05) Vente d'ici Juin sans accompte 10% pour financemement et montage SCI
Mention : l'acquereur potentiel prendra toutes decisions avec les anciens propriétaires regardant la location du lot si la situation locative venait à changer d'ici la réalisation de la vente
Le locataire donne congé le 18/1/2005 pour le 30/4/2005
Voila mon probleme :
Est ce que je peux le louer sans probleme de droit preferentiel avec le locataire ?
Je pensais indiquer dans le bail, Bailleur : Propriétaire actuel avec future proprietaire Et informer le locataire du processus en cours
Si je prend un locataire, a t il des droits dans cette acquisition
Tout le monde me conseille de le laisser vide 4-6 mois pour faire la vente.
Vos indivisaires peuvent tout aussi bien vous demander une rallonge de 20 à 25%, c'est la différence entre le prix d'un bien occupé et d'un bien libre.
Si vous louez, vous n'êtes pas obligé de prévenir le nouveau locataire de la vente, puisque vous vendez occupé...
Vente bien occupé - départ locataire avant achat
Forum fermé
Posté - 11 mars 2005 : 19:10:55
