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Propriétaire d'un terrain de loisir non constructible, je désire mettre en vente ce bien sans passer par des intermédiaires vu les tarifs à mon goût très excessif proposé par une agence (20% du prix) ce qui m'oblige à baisser mes marges ou bien avoir des délais de vente élevé. Sauf erreur de ma part, je n'ai pas trouvé de dossier traitant de la vente par soi-même. J'aimerais avoir des conseils sur toutes les procédures à suivre, quel type de promesse de vente, les documents à fournir, les délais entre les différentes démarches, enfin tout ce qui est nécessaire à réaliser une bonne vente.
Votre produit est-il clos ? Est-il bien situé ? Est-il proche des dessertes ferroviaires ou autoroutières ? A-t-il des arbres ?
Il faut tout d'abord que vous estimiez votre bien. Les documents pour la vente peuvent se faire sous seing privé. De toute façon vous devez passer chez un notaire, aussi autant lui laisser le travail.
Vous vendrez d'autant mieux que votre prix sera intéressant sans pour autant vous découvrir...
Dans la mesure où votre préoccupation n'est pas du domaine de ce qu'indique Bouzigues dans ses questions, voyez l’article de Universimmo intitulé « Promesse ou compromis de vente : à savoir avant de signer ».
Effectivement je remercie Bouzigues pour la peine qu'il s'est donné, mais il est vrai que ses réponses n'étaient pas celles attendues. Merci à toi Marc pour ces liens, je viens de les parcourir rapidement et je vais certainement y trouver quelques infos précieuses. Je reste ouvert à toutes expériences personnelles (bonnes ou mauvaises) sur la vente en direct (Vos tuyaux, votre mésaventure) Merci à tous.
Vendre sans agence
Forum fermé
Posté - 12 mars 2005 : 00:57:48
