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Nous venons de réussir enfin à changer le syndic dans notre copropriété de + de 200 lots principaux.
Démarche: - à l'AG 2004, changement de majorité au CS et changement de président - il y 6 mois appel d'offres auprès de 12 autres syndics, sélection de 4 puis 2 (heureusement car 1 des 2 s'est désisté mystérieusement la veille de l'AG!), mis à l'ordre du jour très tôt avec leur contrat - 4 réunions d'information 3 mois avant l'AG 2005 - recherche des mandats des absents chroniques - contrôle de l'AG 2005 par le Pt, les scrutateurs et le secrétariat - présence d'un avocat réputé dans le droit de la copropriété, votée par délibération spéciale à la majorité de l'art. 24 - préparation minutieuse de l'AG 2005 y compris fabrication d'un modèle EXCEL pour vérifier la feuille de présence et enregistrer les votes (en cas de départ du syndic non secrétaire et non réélu) - déroulement calme et très rigoureux de l'AG (donc long compte tenu des opposants à tous les stades: de 19h30 à 4h du matin!!!)
A la disposition des intéressés qui voudraient plus de détail, en vous remerciant tous pour votre aide dans la section Assemblées et dans les autres!
Bonsoir Nous avons réalisé la même opération en 2004, en s'y prenant de la même façon que vous; pour une copropriété de près de 450 lots. De nombreux retours d'expériences lus dans les forums du site on contribués à la réussite de cette opération. Depuis le changement de syndic, les travaux prévus sont réalisés et le budget réalisé et globalement conforme au prévisionnel (plus de dérappage des charges). Cela confirme que c'est une bonne méthode. Cordialement et merci à tous
Changement de syndic dans une grande copropriété
Forum fermé
Posté - 13 mars 2005 : 17:15:24
