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Un enième débat au sujet des charges de coproprietes mais là je m'adresse a vous face à l'inertie du CS et du syndic.
Je viens de recevoir l'apurement des charges 2004 et je constate que les charges generales at autres ont litéralement explosés ( +25 % sur les charges générales, + 60% charges eau etc...). Bref le constat est alarmant. En outre, je m'apercois que le salaire de la gardienne a bondi dans des proportions egalement demesurés eu égard de ses fonctions très réduites qui se limitent à la distribution du courrier, sortie les poubelles et un devoir de surveillance de la copro (fermer le ban). Je précise que le ménage est assuré par une société externe ce qui a pour effet de doublonner certaines dépenses.
L'année dernière en AG, j'avais demandé une possibilité de révision de son contrat de travail. Aucun retour n'a jamais été fait sur ce sujet de la part du syndic et du CS. D'autre part si le syndic est bien comme je le suppose l'employeur de la gardienne, j'aimerais également savoir comment il a pu augmenter cette dernière sans que cette question ne soit débattue ou évoquée en AG.
Comment faut il s'y prendre de façon à ce que le syndic puisse enfin réagir et proposer un avenant au contrat de travail ?. Je suis surpris qu'aucune alerte vis à vis des copropriétaires ne soit donné plus tôt dans le cadre de tels dysfonctionnement de gestion. Dans cette situation qui joue le rôle de l'organisme de contrôle ?. Quel recours puis je exercer et auprès de qui ?
charges
Forum fermé
Posté - 18 mars 2005 : 04:53:51
