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olivier1975
Contributeur actif

28 réponses

Posté - 31 mars 2005 :  20:20:49  Voir le profil
bonjour
je suis sur le point d'acheter un appart mais le problème c'est qu'il est au dernier étage et bas de plafond. il semblerait qu'il soit possible de réhausser l'ensemble en aménagent les combles ( ce que dit l'agence) mais si c'est impossible l'appartement ne m'intéresse plus. comment faire pour acheter et etre sûr de récupérer les combles,
faire une AG extraordinaire demandée par le propriétaire actuel, racheter les combles ? comment puis je me couvrir de cette incertitude. merci d'avance


251275
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JB22
Pilier de forums

2388 réponses

Posté - 01 avr. 2005 :  00:13:13  Voir le profil
" il semblerait qu'il soit possible de réhausser l'ensemble en aménagent les combles ( ce que dit l'agence)"
Ce que dit l'agence, je l'en méfierait.
Il serait préférable d'avoir l'avis d'un architecte.
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JB22
Pilier de forums

2388 réponses

Posté - 01 avr. 2005 :  10:15:07  Voir le profil
Si l'avis de l'architecte est positif il faudra faire une propositin d'achat des combles à la copropriété et demander une autorisation de travaux touchant les parties communes. La décision sera prise en A.G. Il y aura modifications des tantièmes, modification du R.C. et publicité foncière.
Faire une réserve, lors de la signature du compromis: condition suspensive de la vente des combles et de l'autorisation de travaux par le syndicat(AG.)
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