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alienor2
Contributeur actif
25 réponses |
 Posté - 05 avr. 2005 : 11:01:47
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Bonjour,
Copropriétaires dans un immeuble, nous avons toujours payé rubis sur l'ongle nos charges, ce trimestre nous avons un petit souci et avons demandé à payer en 2 fois (en envoyant bien sur les 2 chèques).
Nous avons eut l'accord du Syndic moyennant une taxe de 10€. Est-ce normal ??
Merci
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 05 avr. 2005 : 11:25:48
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En vous donnant son accord vous auriez pu poser votre question au syndic qui vous aurait expliqué que le fractionnement du montant de vos charges est une faveur ou au moins une facilité qui entrainera
une écriture complémentaire non seulement dans sa comptabilité, mais aussi celle de la banque.
Pour moi toute peine mérite salaire !
Quelle est la date indiquée sur les deux chèques que vous lui avez remis ?  |
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alienor2
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 06 avr. 2005 : 20:10:58
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Merci pour votre réponse.
Les deux chèques sont datés du jour d'émission bien entendu (anti dater un chèque est interdit) et l'un sera encaissé à la date prévue d'échéance, l'autre le mois suivant. Pourquoi cette question ?
Vous avez raison, toute peine mérite salaire... Je voulais juste en être sure et n'avais pas réfléchi à la charge de travail supplémentaire. |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 07 avr. 2005 : 10:05:31
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Il faut signaler qu'en principe un syndic ne doit pas accepter un chèque " à encaisser plus tard ". En effet l'effectivité des garanties juridiques spécifiques attachées au chèque sont subordonnées à sa remise en banque dans le délai légal de 8 jours.
La pratique est courante et les incidents sont rares. Il n'empêche que la règle est la règle et qu'on sait bien l'opposer au syndic quand il y a un pépin.
De la même manière le syndic ne doit pas établir des chèques pour payer les fournisseurs et passer les écritures correspondantes puis conserver les chèques dans un tiroir pendant un certain temps.
Les conseils syndicaux peuvent effectuer quelques tests à ce sujet lors des vérifications de comptes. Mais ils ne doivent pas retenir un incident unique car les fournisseurs eux-mêmes tardent parfois à encaisser les chèques, si curieux que celà puisse paraître 
La pratique du 10 € est mesquine et relève de la mendicité. |
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alienor2
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 07 avr. 2005 : 10:50:35
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Merci !
Donc c'est mesquin mais je ne peux pas faire autrement que de le payer si je veux bénéficier de cette faveur... Il est pourtant indiqué sur le courrier qui accompagne l'appel de charge que l'on peut les contacter en cas de difficultés passagères...et qu'un échéancier peut-être établi.
Dans mon cas pas d"échéancier", comment passent-ils les 10€ ?? 
Enfin, bon, comme je viens de le dire, je ne vais pas couper la branche sur laquelle je suis assise et je paye les 10 mesquins €uros.
Bonne journée |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 08 avr. 2005 : 07:43:09
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Post édité poue en voir éventuellement d'autres  |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 08 avr. 2005 : 07:59:29
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Mon post précédent a permis le déroulement des posts suivants.
Je partage pleinement l'avis de JPM et ma question avait été posée dans le but de lire et d'entendre ce qu'il ne faut pas faire sil'on veut rester dans la légalité.
Pour ce qui est de la mesquinerie soulignée passe encore, mais là ou ça deviendra interessant c'est de savoir comment ces opérations passeront en écritures tant dans la situation actuelle que dans nouvelle comptabilité si elle était déjà applicable,(au lieu du 1er janvier 2006).
Je pense que JPM va pouvoir donner ici un exemple,de haute volée, en matière de comptabilité en partie double dont tout les universimmonautes profiteront bien sur.Merci par avance. |
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paiement des charges
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