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tout a fait, pour créer un logement supplémentaire, vous serez peut être obligé de traverser les parties communes pour viabiliser le lot. Donc, il faudra un accord de la copro.
ensuite, de plus en plus souvent, les municipalités controlent le nombre de logements pour le nombre de stationnements automobiles existants. Si l immeuble n en n a pas en privatif, il peut être possible que la mairie refuse la création d un nouveau lot, mais peut aussi vous faire payer un droit de stationnement. (assez cher selon les municipalités).