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Nous avons acheté un appartement rénové il y a dix ans dont le compteur d’eau était neuf, à zéro.
Au 13 janvier 2005, ce compteur indique un index de 417 m2.
Or, en pointant mes relevés de charges des dix dernières années, je me suis aperçue que les syndics successifs m’ont fait payer une consommation de 663 m2., soit un surplus de 246 m2.
En 1995, j’ai payé de 0 à 36 En 1996, de 36 à 87 En 1997, de 87 à 137 En 1998, de 137 à 187 En 1999, de 187 à 267 En 2000, de 267 à 417 En 2001, de 183 à 250 ( ?) En 2002 de 250 à 300 En 2003 : rien du tout. Départ de l’ancien syndic. ( ?) Puis avec le nouveau syndic : En 2004 : de 213 à 300 plus un supplément de 42 m2 ( ?)
Cet appartement est loué a une ou deux personnes, il ne comporte qu’un WC, un évier, un lavabo et une douche. Les locataires ne donnent pas toujours le chiffre du compteur au syndic qui compte ce qu’il veut….
Pouvez vous me dire, SVP ce que je peux faire pour recouvrer ces 246 2 ?
Il convient que vous indiquiez à votre syndic l'index de votre compteur. Au besoin, faites le confirmer par un membre du Consil Syndical.
Puis vous demandez au syndic, quel est le dernier index de compteur qu'il a retenu pour le calcul de votre consommation dans les charges.
Le cas échéant, vous pouvez lui demander la régularisation de votre consommation lors de la prochaine imputation des consommations privatives d'eau ou de vous éclairer sur cette différence.
En l'absence de changement de compteur, ce qui est inquiétant c'est de voir des relevés passer de 417 à 183 et de 300 à 213 M3 (Mètres cubes), l'erreur est manifeste.
Suivez le conseil de clemouel demandez des explications à votre syndic.
La baisse de l'index du compteur d'eau dans les comptes du syndic peut s'expliquer soit :
- effectivement par le changement de compteur, - la régularisation d'un forfait d'eau surévalué, - une erreur de la société de relevés des compteurs, - ou une erreur du syndic.
charges d'eau abusives
Forum fermé
Posté - 07 avr. 2005 : 15:55:08
