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burinho
Contributeur senior

73 réponses

Posté - 08 avr. 2005 :  22:06:24  Voir le profil
Bonjour,

j'aimerais savoir comment cela se passe dans le cas ou le bien qu'on aimerais acheter a titre de résidence principale est déjà loué
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bouzigues
Pilier de forums

3208 réponses

Posté - 09 avr. 2005 :  07:37:07  Voir le profil  Voir la page de bouzigues
Le précédent propriétaire a du délivrer un congé pour vendre.

Si le bail est échu c'est à vous de signifier le congé pour en prendre possession de la maison, mais peut être par voie d'expulsion, et alors là bonjour les ennuis.





Ancien contributeur non pour autant émérite.
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Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 09 avr. 2005 :  09:37:30  Voir le profil
Burhino, ne tenez pas compte de la réponse précédente.

Si vous achetez une maison ou un appartement avec un bail en cours, vous avez la faculté de la/le reprendre pour y habiter à partir de la fin de la période légale en cours du bail en donnant un congé au plus tard six mois avant la fin de cette période, ceci en respectant strictement le mécanisme que prévoit l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 (vous avez ci dessous le lien sur ce texte légal).

Pour bien vous orienter, allez voir l’article de Universimmo intitulé « Retrouver la disposition d'un bien loué : un sans-faute sinon rien ! » au lien suivant :
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=309 .


¤ Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitation principale et d’usage mixte de locaux non meublés :
http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp


Marc

Edité par - Marc 75017 le 09 avr. 2005 09:38:56
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burinho
Contributeur senior

73 réponses

Posté - 09 avr. 2005 :  09:39:02  Voir le profil
merci,
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Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 09 avr. 2005 :  09:41:34  Voir le profil
Vous avez une page carrefour sur le thème ' Reprendre mon logement loué ' à : http://www.universimmo.com/family/unifamily000.asp?family=18&all=1

Marc
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