****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Que veut dire sur un EDL - bain à remou pas vérifié (pas d'electricité le jour de l'EDL) et qu'oralement on vous dit que de toute façon il est trop vieux pour etre réparé. Nous avons signé. Maintenenant je donne mon préavis de trois mois. Nous n'avons jamais utilisé la balnéo nous ne l'avons jamais branché vu qu'elle est vétuste. La robineterie vient juste d'etre changé car trop vieille pour trouver les mélangeurs. Ce qure je ne comprend pas c'est que l'agence sait que cela ne marche pas et ils écrivent pas vérifié. Dois-je écrire en LRAR que le bain ne fonctionne pas depuis le début ? Ou dois-je économiser ce cout de la lettre car meme si elle tombait en panne on ne pourrait plus la réparer?
La mention "pas vérifier" n'a pas la même valeur juridique que "ne fonctionne pas"!! Dans le premier cas, il vous apparteient, dès que possible, de faire fonctionner l'équipement en question et de signaler au bailleur ou à son mandataire toute anomalie. Dans le second, celà signifie que l'équipement est hors service !! Dans votre cas, l'indication orale n'a absolument aucune valeur et si vous n'avez pas écrit à l'agence que cette balnéo est hors service, elle est réputé vous avoior été remise en bon état de fonctionnement (article 1731 du code civil) :
Citation :
Article 1731
S'il n'a pas été fait d'état des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon état de réparations locatives, et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire.
Donc,dès à présent, commencez à constituer un dossier prouvant que lors de la prise de possession du logement, l'équipement était HS !
bain à bull pas vérifier à EDL
Forum fermé
Posté - 12 avr. 2005 : 15:28:16
