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Bonjour, actuellement en syndic benevole, nous avons quelques problèmes...certaines personnes se sont proposé de les résoudre à leur charges. toute la copropriété a votée pour. la personne qui s'est proposée de faire les travaux et qui s'engage a les réalisé a-t-elle un recours pour refuser cela? Merci
Votre question n'est pas très claire, donc difficile d'y répondre avec précision. Je comprends : Vous avez un syndic non professionnel. Des travaux communs ont été décidés par une AG. ... Un des copropriétaires s'est proposé, bénévolement c'est impératif, pour réaliser ces travaux.
Pour ma part, je trouve cela très dangereux. S'il s'agit juste de repeindre la porte du local poubelle, bon, ok . Mais s'il s'agit de travaux plus important, que croyez-vous qu'il va se passer en cas de malfaçon, ou pire, d'un accident ?
De plus, sur le plan strict du droit, quel est le document, la convention précisant "qui fait quoi et comment" ? Rien, vous n'avez sans aucun doute rien ! Donc, à part faire la gueule au beau parleur, vous n'avez rien.
Conclusion, lorsqu'on est syndic non professionnel, on ne se lance pas dans ce genre d'aventure, surtout pour des travaux importants, et on va voir l'artisant du coin. Les économies ont des limites ...
Excusez moi mais en effet je me suis mal exprimée. En fait la personne se propose de faire réaliser des travaux par un ou des artisants en reglant à lui seul les factures. Etant une proposition,qui a été adoptée à la majorité des voix prenont le cas où il ne ferait et/ou ne reglerait pas ces travaux: Avons nous un recours grace au procès verbal où il est mentioné qu'il s'est proposé de prendre en charge tout cela, et où il est mentionné que tout le monde a voté pour?
majorité absolue
Forum fermé
Posté - 16 avr. 2005 : 14:20:16
