ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Coproprietaires
 Les assemblées
 Opposition ou abstention?
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

manja
Pilier de forums

461 réponses

Posté - 17 avr. 2005 :  10:14:59  Voir le profil
Bonjour,

Le secrétaire qui est entrain de rédiger le PV, se demande comment on doit comptabiliser les voix d'un mandataire qui est parti pendant l'ag. Il n'a rien dit, et nous avons juste noté son départ "M. X est parti à 18h sans remettre son pouvoir à quelqu'un" . Peut-il être considéré comme abstentionniste ou doit-il compter dans les absents???
Ceci est très important pour nous car c'est la seule personne qui puisse attaquer éventuellemetn un point de l'AG.

Un abstentionniste ne pourrait pas attaquer.

Merci d'avance pour votre aide

Manja
Signaler un abus

Dantès
Pilier de forums

967 réponses

Posté - 17 avr. 2005 :  10:52:08  Voir le profil
Chère Manja,

Il est bien considéré absent si personne n'a utilisé son pouvoir pour les votes suivants.
Pour éviter toute embrouille, d'expérience, il faut préciser le PV comme suit, un Scroc professionnel n'a pas réussi a en renverser la vapeur:

Monsieur J. quitte la séance sans déléguer son pouvoir.

En caractères gras
Il demeure en présence: 21 copropriétaires représentant 5270 tantièmes.
Et les décisions art 24. suivantes s'appuient sur ce total, par exemple

Nombre de oui: 5270
Nombre de non: 0
Nombre d'abstentions: 0
Nombres d'absents: 4730

Voilà c'est tout.
Amicalement.
Edmond
Signaler un abus Revenir en haut de la page

oldman24
Pilier de forums

5732 réponses

Posté - 17 avr. 2005 :  17:44:45  Voir le profil  Voir la page de oldman24
Manja,
Si un copropriétaire quitte l'AGO à partir de 00 h 00 y aura lieu de lui notifier le PV ! mais seuls les votes sur les résolutions prises aprés son départ ne seront pas comptabilisées.
Si le PV n'a pas été rédigé en temps et heure il pourrait y avoir un problème

A bientôt.
François
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Dantès
Pilier de forums

967 réponses

Posté - 17 avr. 2005 :  18:48:15  Voir le profil
Manja,

Encore une recommandation.
Suivez avec attention le retour des AR signés par les opposants afin d'éviter l'excuse de non notification du PV dans les 2 mois et au besoin passés les 15 jours, refaites cette notification aux AR non revenus.

Cordialement.
Edmond
Signaler un abus Revenir en haut de la page

gédehem
Pilier de forums

11332 réponses

Posté - 17 avr. 2005 :  19:43:41  Voir le profil
Attention encore une fois à la précision des choses :
- Si la personne s'est levé discrettement sans faire bruit et a quitté la salle sans rien dire, (on ne sait pas si elle est aller faire pipip..) elle est considérée comme ayant été présente jusqu'à la fin de l'AG ... et que n'ayant pas exprimé de voix ni contre ni en abstention, elle est réputée avoir voté Pour .

- Si la personne signale son départ au bureau de séance ou quitte la salle bruyament en claquant la porte, personne ne peut ignorer qu'elle est partie. Elle est donc absente lors du vote de la question débatue.
La mention dans le PV indiquée par Dantes est alors la règle.

D'une façon générale, afin d'éviter toute embrouille par le suite, il convient de mentionner comme il est dit ici les personnes qui quittent la salle en cours d'AG.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 17 avr. 2005 :  21:19:44  Voir le profil
J'ajouterais à ce qui précède que ce qui doit être noté, c'est le moment de la sortie (idem d'ailleurs pour une arrivée tardive d’un membre du syndicat, qui de toute façon doit faire l’objet d’une mention accompagnée de sa signature sur la liste de présence) et non l'heure de sortie, le moment de sortie se définissant comme 'après le vote de la résolution n° X'. Les contestations seront grandement évitées en faisant inscrire de la main de l'intéressé la mention de sa sortie précoce sur la feuille de présence et en le faisant contresigner.

Marc

Edité par - Marc 75017 le 17 avr. 2005 21:20:27
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com