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Je viens tout juste dêtre élue Syndic de copro. à titre bénévole, après de longs et périlleuses viscicitudes pour faire valoir nos droits de copropriétaires, dans une résidence qui s'est passée de syndic pendant plus de 40 ans (je ne vous parle pas des conséquences !?). Si notre aventure vous intéresse, je me ferais un plaisir de vous la conter dans un post ultérieur. Ma question, ici, relève de notre difficulté à trouver un assureur qui veuille bien prendre en charge les parties communes de notre résidence. Peut-être quelqu'un nous conseillera-t-il, puisque notre responsabilité de syndic. est engagée, dès lors que la copro. n'est pas assurée !
Vous écrivez un assureur qui veuille bien prendre en charge les parties communes de notre résidence.
Il est vrai que l'assurance couvre essentiellement des parties communes mais votre propos semble restrictif !
Une police multirisques copropriété couvre aussi la responsabilité du syndicat des copropriétaires et, si la police est bonne, la responsabilité du syndic bénévole et, le cas échéant, des membres du conseil syndical.
Les candidats assureurs sont moins nombreux qu'avant mais il en reste quand même encore. Je ne comprends pas vos difficultés à trouver au moins des propositions. Qu'elles soient chères est une autre affaire.
Nous sommes un collectif de copropriétaire, dont un d'entre nous est bailleur, et met en location quatre de ses lots. Nous avons grand mal à faire appliquer le règlement à certains locataires. Je conçois qu'il est nécessaire de s'assurer contre les dégâts que pourrait engager une mauvaise gestion de la résidence (manque d'entretien, négligence, etc.), mais j'aimerais savoir si je dois m'assurer contre les dommages que pourraient causer, à quiconque, voire à eux-même,les locataires de ce copropriétaire (notamment quand il n'observe pas le règlement). Est-ce au propriétaire désigné de se couvrir lui-même, ou au syndic. ? Qu'en est-il de l'application du règlement, et des usages défendus par ce dernier, notamment à l'adresse des locataires ? Est-ce au syndic. de faire les démarches auprès des locataires ?
Assurance copropriété
Forum fermé
Posté - 19 avr. 2005 : 18:40:05
