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LORS D’UNE REUNION D’ASSEMBRE GENERAL DU 7 MARS 2005 L’ENSEMBLE DES COPROPRIETAIRES ONT REFUSE LES DEVIS DES SOCIETES proposer par le syndicat POUR EFFECTUER DES travaux de réfection des rampes métalliques extérieures. ET SURTOUT UNE EN PARTICULIER QUI AVAIT DEJA EFFECTUE DES TRAVAUX DE RENOVATION DES CAGES D’ESCALIERS DE LA RESIDENCE EN 2001. LES NOMBREUSES MALFAÇONS CONSTATEES NOUS ONT BIEN SUR MOTIVE A NE PAS CHOISIR UNE NOUVELLE FOIS CETTE SOCIETE. J’AVAIS AUSSI ENMENNE UN DEVIS D’UNE AUTRE SOCIETE (TROUVE DANS LES PAGES JAUNES) QUI ETAIT 700 EUROS MOINS CHER POUR LES MEMES PRESTATIONS. NOUS AVONS TOUS VOTE A L’UNANIMITE POUR LA SOCIETE MOINS CHERE. A MA GRANDE SURPRISE LE 25 AVRIL 2005 AU MATIN UN OUVRIER DE LA SOCIETE (DEJA VENUE EN 2001)QUI AVAIT ETE REFUSE PAR LES COPROPRIETAIRES COMMENCAIT LES TRAVAUX DES RAMPES METALLIQUES EXTERIEURES. Les motifs donnés par le PRESIDENT DU CONSEIL SYNDICAL et LE SYNDICAT sont que la société MOINS CHERE que j’avais proposé ne sait jamais manifesté. Le patron de la société MOINS CHERE m’a affirmé avoir rencontré le PRESIDENT DU CONSEIL SYNDICAL et qu’il ne l’a jamais rappelé.
J’aimerai savoir si ils ont le droit d’engager une SOCIETE que nous n’avons pas souhaité. Quels sont les recours et les démarches que nous devons faire ? J’ai informé les copropriétaires et je fais tourner une pétition pour annexer à un courrier que je souhaite envoyer. J’ai jusqu’au 4 mai pour faire partir ce courrier (durée légal de 2 mois pour contester). Pourriez-vous me conseiller sur la rédaction de ce courrier ? Merci d’avance pour les conseils que vous pourrez m’apporter. Aurélia
Cette facon de faire n'est pas légale d'autant plus que le montant du devis de la deuxieme sociétée est plus élevée. Vous devriez engager la responsabilitée du CS ainsi que celle du syndic sur ce point car les montant ne correspondent pas car plus chers! De plus, le président du CS (qui n'est pas tout puissant) devrait pouvoir vous prouver par des documents qu'effectivement, l'autre société n'a pas repondu (et ce qui est non écrit est réputé non dit).
Sauf erreur de ma part, vous ne contestez pas la décision de l'assemblée, vous demandez au contraire son exécution.
Pourquoi mentionner le délai de deux mois ?
Faites signer votre pétition, mettez en demeure le syndic de respecter la décision de l'assemblée, de faire faire les travaux par l'entreprise convenu au prix accepté par l'assemblée.
Le syndic est tenu d'exécuter les décisions de l'AG.
Vote des Copropriétaires non respecté à AG
Forum fermé
Posté - 30 avr. 2005 : 11:23:41
