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Hello, Pouvez-vous m'indiquer, comment sont calculées les charges communes (3 locations), essentiellement les charges d'électricité, lorsque l'on emménage en cours d'année. Merci d'avance,
Si vous avez emménagé en cours d'année, les charges vont être calculées au prorata de votre durée d'occupation. Par exemple, si votre bail débutait le 1er novembre 2004, vous ne paierez que 2/12 des charges locatives.
merci zajou de ta réponse, mais sachant que les factures EDF sont toutes d'un montant différents (estimations+réelles)? le calcul doit-il réellement être fait sur 12 mois puis redivisé par le nombre de locataire puis par le nombre de mois occupés?(comme m'indique par le propriétaire) ou le calcul doit-il être fait a partir du mois ou le locataire entre dans les lieux, c-à-dire, l'entrée dans les lieux c'est faite le 01/06/04 mais dans le décompte des charges que le propriétaire annonce, il y a des factures de mars/avril puis mai/juin...jusqu'en décembre. Ce qui me dérange, c'est les périodes mars/avril + mai ou je n'étais pas dans les lieux.
y a t-il une autre formule de calcul ou dois-je soumettre au prorata sur 12 mois?
J'espère être compréhensible et vous remercie d'avance pour les réponses,
L'article ci-dessus pourra sans doute vous éclairer...Si vous êtes en monopropriété,le propriétaire peut parfaitement répartir les charges en suivant sa méthode du prorata.
Peut-etre pourriez vous expliquer précisement ce qu'on vous décompte (mode de calcul, justificatif produit...) et dire précisement ce que vous reprochez a ce decompte. Cela sera plus facile
REPARTITION DES CHARGES LOCATIVES
Forum fermé
Posté - 05 mai 2005 : 12:32:59
