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Je vais pour la première fois louer un appartement en tant que "jeune actif" (CDI), je louait en tant qu'étudiant avant, et apparemment, c'était beaucoup plus cool (ou c'est dû à mon propriétaire).
aujourd'hui, je suis encore jeune, 23 ans, je vais emménager dans un T2 avec ma copine (qui est étudiante et a un CDD) et je peux encore demander que mes parents se portent caution...
le problème vient de mon futur nouveau propriétaire, je veux bien qu'il me demande 3 fiches de paye, mais je trouve bizarre qu'il demande aussi les 3 fiches de paye des cautionaires (mes parents et futurs beau-parents) !!! a-t'il le droit ?? n'est ce pas une clause abusive ?? d'après vos éxpériences, est ce que beaucoup de proprio font cela ??
parce que mes parents et bo-parents ne souhaitent pas forcément montrer leurs salaires à des inconnus et c'est compréhensible... salaires amplement suffisant pour payer le loyer en cas de problèmes.
On demande en général les mêmes documents aux cautions qu'aux locataires , ne serait-ce que pour être sûr que les cautions peuvent payer en cas de défaillance. Je demande en plus les 2 derniers avis d'imposition des cautions (également) - Ne vous inquiétez pas, la plupart des proprios font cela et c'est normal quand on voit combien il est difficile (voire même impossible) de se débarrasser d'un locataire qui ne paye pas. C'est malheureux pour les autres mais tant que les garanties ne seront pas suffisantes, je pense que ca va aller en empirant.
Les demandes abusives concernant les documents réclamés sont décrites dans l'art 22-2 de la loi de 89 que je vous donne en lien : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitations non meublées (texte complet via le Guide Juridique du site : http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp )
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Information caution
Forum fermé
Posté - 06 mai 2005 : 13:05:21
, ne serait-ce que pour être sûr que les cautions peuvent payer en cas de défaillance.
- Ne vous inquiétez pas, la plupart des proprios font cela et c'est normal quand on voit combien il est difficile (voire même impossible) de se débarrasser d'un locataire qui ne paye pas. C'est malheureux pour les autres mais tant que les garanties ne seront pas suffisantes, je pense que ca va aller en empirant.
