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praz
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 12 mai 2005 :  17:03:33  Voir le profil
Bonjour, je voudrais savoir si qqn pourrais m'aider car je suis complètement perdu
merci d'avance

Il y a 1 an en mai 2004, j'ai eu des taches d'humidité qui sont apparus dans mon hall d'entrée, j'en ai fait part à mon propriétaire, et septembre le syndic de co propriété qui gère l'immeuble a dénié se déplacer. Nous avons effectuer un constat de dégat des eaux à l'amiable avec mon assureur, car tous mes murs étaient gorgés d'eau avec de la moisissure en prime.
Un mois plus tars, au vu des travaux à effectuer, en expert à été envoyé par l'assurance, et après réparation des fuites (chauffe eau + tuyau d'arrivée d'eau de la machine à laver) du mois de novembre au mois de decembre 2004, j'au eu des machines pour assécher mes murs.
Une entreprise est venu en janvier 2005 pour rénover mon appartement : papiers peints, moquettes et pleintes. Mais l'humidité à commencer à revenir, j'ai recontacté le syndic et l'expert et apres passage d'une entrprise en recherche de fuites, il s'est avérer qu'il n'y a aucune fuite et qu'ils ne savent pas d'ou vient toute cette humidité.
Le problème est que moi, je vis dans un appartement dont la tapisserie a été arraché sur 1m50 de hauteur avec des taches de moisissures partout depuis plus de 8 mois maintenant.
J'aimerais porter plainte pour récuperer une partie de mon loyer et soit faire accélerer les choses pour rendre mon apparetement habitable soit me faire déménager

si vous avez des solutions à me donner, je suis preneur
merci
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Ahuy
Pilier de forums

957 réponses

Posté - 12 mai 2005 :  17:44:56  Voir le profil
Voici une liste de topic abordant le sujet, je vous laisse les parcourir.

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=25431
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=24865
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?ARCHIVE=true&TOPIC_ID=9397
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=9938


J'aimerais porter plainte pour récuperer une partie de mon loyer et soit faire accélerer les choses pour rendre mon apparetement habitable soit me faire déménager

La premiere chose sera de faire constater l'état de votre logement par les services de l'hygiène ou la DDASS, qui pourront attester de l'insalubrité de votre appartement.
si l'insalubrité est reconnu vous pourrez partir rapidement.
Pour le dédommagement, je ne sais pas.
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praz
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 12 mai 2005 :  17:52:52  Voir le profil
merci
j'ai contacté le service d'hygiene de ma mairie ce matin même et je dois les rappeler demain pour avoir la bonne personne et prendre rendez vous.
est il possible de porter plainte à l'issue du rapport de ce service d'hygiene contre le syndic de co propriété afin de de me faire rembourser de mon loyer ?
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praz
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 12 mai 2005 :  18:07:12  Voir le profil
est ce une bonne idée de prendre un conciliateur de justice pour etre indemnisé ?
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praz
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 12 mai 2005 :  22:47:00  Voir le profil
personne n'a d'idées pour la façon dont se faire indemniser svp? qui contacter? quelles démarches faire?
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tulipe2305
Pilier de forums

286 réponses

Posté - 13 mai 2005 :  00:18:17  Voir le profil
C’est votre assurance qui dois vous indemnisez, ou celle de votre bailleur, votre propriétaire doit vous remettre un logement décent, donc demander lui de mettre les murs en conformités.
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 13 mai 2005 :  22:57:26  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Praz,
Ce que je peux lire c'est que votre bailleur et agence/syndic ne sont pas restés sans rien faire. Ils ont oeuvrés, fait des travaux ... donc à mon avis, il vous sera difficile de les attaquer pour leur inertie.
Il faut être réaliste: vous ne décrivez pas l'environnement ni l'état de l'appart (ancienneté, location etc).

Attendez le rapport de la DDASS et si celui-ci reconnait bien le problème d'humidité alors servez-vous en pour négocier à l'amiable un rabais sur le loyer pdt la période de désagrément ou un préavis écourté pour non pleine jouissance du bien loué. Mais je ne crois pas sincèrement que vous aurez un dédommagement en saisissant le TI - Le mieux serait déjà d'envisager de déménager le plus rapidement possible (d'oú négo ).
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