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J'envisage un investissement locatif avec un pret In Fine, pour déduction maxi d'intérêt
Question 1 : avez-vous un avis positif / négatif sur le sujet ? Question 2 : Montage avec Contrat d'assurance-vie accolé au prêt : les primes mensuelles versées sont-elles déductibles ? si oui, plafond ? déduction d'impot ou comptabilisées dans les charges (idem interet d'emprunt) ?
non , non , vs ne déduisez rien de l'assurance-vie , en fait c'est la préparation de remboursement du capital vs ne déduisez que les interêts du prêt , donc en fait les mensualités du prêt , et bien sur aussi les frais du prêt (dossier...)
oui c'est en principe + interessant , faites bien vos calculs comparatifs par contre il ne faut pas vendre avant la fin du remboursement , enfin à bien analyser car vs n'avez rien payé en capital