|
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Dom1111
Nouveau Membre
9 réponses |
 Posté - 25 mai 2005 : 11:05:06
|
bonjour,
nous devons déménager dans la région de Bordeaux, près de Talence exactement. Quels sont les quartiers à "éviter", sachant que nous avons 2 enfants dont 1 scolarisé.
Merci
|
|
Signaler un abus
|
|
|
Marc 75017
Pilier de forums
2496 réponses |
Posté - 25 mai 2005 : 13:43:00
|
Citation :
Initialement entré par Dom1111
bonjour,
nous devons déménager dans la région de Bordeaux, près de Talence exactement. Quels sont les quartiers à "éviter", sachant que nous avons 2 enfants dont 1 scolarisé.
Merci
Les quartiers où il y a des tas de gosses de riches (sauf que le jour du Grand Soir ce sera plus pratique pour les attraper afin de les pendre par les pieds aux réverbères : ce sera plus près pour vous et aussi, cet avantage n’étant pas mince, ils auront été accoutumés à vous voir donc ils seront moins méfiants).
Marc |
Signaler un abus  |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 25 mai 2005 : 16:45:32
|
Connaissant (un peu) l'agglo de Bordeaux (car Bordeaux n'est qu'une petite ville de 200.000 habitants noyée au milieu d'une agglomération d'environ 700.000 habitants qui regroupe 25 ou 27 communes) je peux aider, peut être.
D'un coté de la rue c'est une commune et de l'autre s'en est une autre, un peu comme à Paris les arrondissements ....
Talence est une Ville de 37.000 habitants, et dans le même secteur géographique (c'est pour le campus U ?) du sud/sud-ouest de l'agglo vous avez Villenave d'Ornon (27.000 h), Gradignan (je ne sais plus, 25.000 ?) et Pessac (56.000 h. et une piscine géniale !)
Mais tout ça est d'un coté de la rue à l'autre, sans distinction ...Si vous traversez du nord au sur ou d'est en ouest, vous traversez 4, 5, 6 communes sans même vous en rendre compte. Pas même un panneau au bord de la rue!
Donc Bordeaux ne veut rien dire en soit au regard de l'agglo bordelaise.
On ne peut pas dire que dans ce coin il y ai des quartiers à éviter, sauf dans le sens où l'indique Marc75 parce que si vous connaissiez certains coins de Bordeaux, c'est un peu ça ... (Si pas de costard 3 pièces avec cravatte et tout, + le porte clé de la Mercedes ou de la Jag, on vous regarde de travers avec votre Jean's et vos tennis ... ... ou votre vieille AX, quand les mômans posent leurs petits à l'école grace au 4x4 rutilant spécial escalade-des-bordures-de-trottoirs.)
Quant aux 'zones' de 'non droit', si vous pensez à ça, qui est donc une mauvaise pensée  , je n'en connais pas vraiment, pas dans le sens où on n'y va pas après 20 h. ! ...
A Talence il y a le tramway qui dessert bordeaux centre, ce qui n'a pas manque de faire flamber les prix, tant à la vente qu'à la location.
Dans le neuf, comptez 2000/2500 € le m², en gros. Dans l'ancien (-de 30 ans) comptez à partir de 1700/1800 € le m².
Dans le locatif, je ne sais pas trop : en apparte T3/T4 entre 500 et 600 €, en maison : 650/800€ , tout ça en gros.
Dans ces communes, vous avez pas mal de lotissements mais aussi des ensembles verticaux.
Et à 10 mn du centrede ces comunes, vous êtes quasi à la campagne (communes de Cestas, Léognan, Canéjean,) avec partiquement que des pavillons, neufs et anciens..
...et l'océan à 45 minutes .....
Bon courage. |
Edité par - gédehem le 25 mai 2005 17:14:35 |
| Signaler un abus |
|
|
enesy
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 25 mai 2005 : 17:21:25
|
bonjour
tout le secteur sud ouest de bordeaux est agreable ne vous eloignez pas trop a cause des embouteillages  ;pour les enfants toutes les communes ont des structures et des activites , personnellement j'habite pessac mais talence (centre pres eglise ou saint genes, pas cote facs ) est trzes tres sympa .
 |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 25 mai 2005 : 21:10:55
|
Citation :
Initialement entré par Marc 75017
Les quartiers où il y a des tas de gosses de riches [...] ce sera plus près pour vous et aussi, cet avantage n’étant pas mince, ils auront été accoutumés à vous voir donc ils seront moins méfiants).
Marc
Ca me rappelle Neuilly sur Seine.... |
| Signaler un abus |
|
|
colette
Pilier de forums
1841 réponses |
Posté - 25 mai 2005 : 22:14:32
|
Bonsoir.
Je ne vois pas pourquoi la remarque, quelque peu sotte de Marc, vous permet d'insinuer qu'à Neuilly ...
Amicalement.
Colette
|
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 25 mai 2005 : 22:18:04
|
Citation :
Initialement entré par colette
[remarque] quelque peu sotte de Marc....
Je ne dirai pas cela. Lisez bien. |
| Signaler un abus |
|
|
seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 08:03:42
|
Faites un cercle de 3 km de rayon en plantant la pointe du compas sur le clocher de l'église de Talence et vous aurez la localisation d'une grosse partie des quartiers recherchés de l'agglomération bordelaise.
Pour les prix locatifs ajoutez donc 100 à 200 € à ceux annoncés par gédehem. Même si l'agglo de Bx est sage, faut pas rêver.
Evitez les ensembles de Talence Thouars et Pessac Saige Formanoir et Pessac Camponac. Mais ce sont surtout des HLM avec listes d'attente interminables... Vous pouvez oser le bord du campus. Vous verrez, ils sont plutôt cher, cela veut tout dire. Un bon coup, ces dernières années, au bord du campus, la résidence Compostelle. Très bon rapport qualité prix mais cela a dû se savoir et les prix ont peut être grimpé.
Un ensemble à l'architecture remarquable Le Hameau de Noaille, avec piscine collective.
Plein d'échoppes (supers petites maisons anciennes, à touche touche, en pierre avec jardins intimes). Chères, les échoppes! Recherchées.
Evitez l'attrait de l'ouest qui est plus près de la mer, il vous en coûtera des pertes de temps en transport (embouteillages). Il n'y a pas que le tram, il y a aussi des bus, alors, écartez-vous du tram qui a fait monté les prix.
A plus tard pour d'autres détails si vous voulez.
seborga1 |
| Signaler un abus |
|
|
la_mouette
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 09:39:02
|
Pour y avoir habiter 5 ans, je peux vous dire que les mauvaises surprises sont à chaque coin de rue et à n'importe quelle heure. Il n'y a pas de quartiers plus surs que d'autres. Moi j'habitais dans les quartiers bourges et quelqu'un s'est fait planté à 50m de chez moi en pleine journée. Ca n'empeche pas que je pouvais me balader à 2h du matin seule sans qu'il ne m'arrive quoi que ce soit. Mais Talence est tout de même plus tranquille, avec son petit marché fermier le dimanche matin, ses concerts dans le parc, ses jolis bois....Mais les loyers sont plus chers !Si vous voulez plus d'informations, envoyez moi un mail : j'ai écrit un mémoire sur cette ville.
Voilà pour ma part ! |
| Signaler un abus |
|
|
Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 12:15:09
|
Perso, je joindrai le ciat ou la gie…
J’ai encore jamais vu un maire intervenir sur un différent familial… :S
Lo |
| Signaler un abus |
|
|
Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 13:35:12
|
Cela veut dire quoi?
Ça veut dire que pour se croire au dessus du lot… du rdc, il suffit d’habiter au premier… et là, non seulement on s’y croit mais en plus on y est…
On dit tout ou on dit rien!
Ou aussi... on ne dit rien du tout…
Lo |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 13:48:02
|
Citation de La Mouette :
"Moi j'habitais dans les quartiers bourges et quelqu'un s'est fait planté à 50m de chez moi en pleine journée."
Voyez, c'est ce que nous disions avec Marc75, chacun à sa façon ....., il y a des quartiers à 'éviter', comme demandait Dom1111 ....
...entre les 4x4 qui vous écrasent et les gens qui vous plantent .....
|
Edité par - gédehem le 26 mai 2005 13:48:58 |
| Signaler un abus |
|
|
Marc 75017
Pilier de forums
2496 réponses |
Posté - 27 mai 2005 : 01:40:18
|
Et encore on n'a rien dit des gueules patibulaires et inquiétantes des grandes soeurs à jupes bleues plissées et socquettes blanches et à bandeau dans les cheveux qui viennent chercher leurs petits frères à la sortie du Collège Saint Jean Eudes et leurs petites soeurs à la fin des cours de l'école Blanche de Castille. Ca fout vraiment les jetons, surtout quant on sait que l’on peut encore les croiser, accompagnées du renfort de leurs parents et armées de lourds missels, le dimanche matin chez le pâtissier Delatarte à la sortie de la messe de onze heures.
Marc |
Edité par - Marc 75017 le 27 mai 2005 01:41:34 |
| Signaler un abus |
|
|
Marc 75017
Pilier de forums
2496 réponses |
Posté - 27 mai 2005 : 02:04:49
|
Citation :
Initialement entré par Lo_
Perso, je joindrai le ciat ou la gie…
J’ai encore jamais vu un maire intervenir sur un différent familial… :S
Lo
Et, ben merde alors : tous ces maires qui s'en mêlent dès le début en disant 'je vous déclare unis par les liens du mariage, maintenant vous pouvez vous embrasser' dès qu'ils ont célébré le mariage, c'est quoi sinon intervenir - et même intervenir sauvagement - sur un différent familial ? Ils le font tous, ces salopards...
Marc |
Edité par - Marc 75017 le 27 mai 2005 02:05:54 |
| Signaler un abus |
|
|
Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 27 mai 2005 : 03:04:07
|
Marc,
Vu sous cet angle, en effet, bah maire d'alors...
Lo |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2006 AEDev |
|
|
|
|
bordeaux
Forum fermé
