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Notre copropriété possède des immeubles datant de 1969. Nous faisons chaque des répérations canalisation, dallage du parc ... Je constate que sur certains murs intérieurs le platre, peinture s'effritent voir peut être plus ... J'ai informé le conseil syndical et le syndic, certes pendant les deux années à venir nous avons des travaux "urgents" à faire, mais j'ai demandé s'il n'était pas possible de faire un état technique de l'immeuble en vu de prévoir les gros travaux à venir et surtout d'avoir une idée de ce qui nous attend.
Mais leur réponse est de dire que cela coute trop cher de faire appel à un architecte pour en faire le bilan ...
Est-ce que certains d'entre vous, avez effectué un tel bilan et les tranches de prix vont de combien à combien ? Auriez vous des conseils ?
Nous avons dans notre coproprités (datant des années 1930) fait un tel bilan par un architecte. Le bilan et le lancement des appels d'offres par cet architecte nous ont couté la somme de 1500€
Est-ce que cette solution de faire un etat technique de l'immeuble vous a paru judicieuse ? cela vous at-il aidé dans la prévision des futurs travaux ?
Oui bien entendu. Nous avons demandé à l'architecte la réalisation d'un cahier des charges complet concernant la rénovation de toute la copropriétée. Il a donc réalisé lui même un audit technique de l'immeuble puis a lancé un appel d'offre nous eprmettant pour chaque tranche d'obtenir un montant de travaux. Nous n'avons pas encore voté pour ces travaux mais cela nous permettra de savoir ce qui est à faire, combien de temps cela peut attendre et combien cela coutera à la copro.
Etat technique immobilier nécessaire ?
Forum fermé
Posté - 26 mai 2005 : 14:23:25
