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Bonjour à vous tous. 1° Quel est le statut d'un syndic dont le contrat se termine le 24/05/2005, alors qui n'a pas encore convoquée l'AG, et quel est son rôle à cette AG. ? (nous allons le quitter). 2° Depuis que je suis dans votre forum, nous parlons toujours de syndic. Pourquoi ne pas nommer ces professionnels, en restant dans la l'égalité du risque de la diffamation? Le syndic de la question N°1 est AZUR-PROVENCE dans le VAR . Il faut prévenir les autres amis des danger de certains soi-disant prof…
Ilfaut vérifier ce que dit la résolution d'AG ayant nommé le syndic rapportée dans le PV.
Si la date d'échéance est celle du contrat, le 24/05/2005, vous n'avez plus de syndic depuis le 24/05/2005.
Si la résolution du PV mentionne " ..jusqu'à l'AG appelée à approuver les comptes ", ce qui n'est pas conforme, c'est jusqu'à cette AG, qui doit se tenir au plus tard le 30 juin 2005 si vos comptes sont arretés le 31.12.2004.
Quant aux syndics, on ne les cite pas pour ne pas qu'UI ai des ennuis, d'une façon ou d'une autre .... Et puis s'il fallait citer tous les syndics véreux-mafieux-incompétents-nuls-mauvais-fraudeurs sans compter ceux qui exercent illégalement, toutes les pages d'UI n'y suffirait pas ...
Citons ceux qui nous semblent bons ou pas trop mauvais, peut être ... ça tient bien moins de place .... Comme Air Jordan, par exemple, ......... du moins lorsqu'il veut bien convoquer les AG à 18 h ou 20h.30 ....
Pour Air Jordan, Vous voyez il ne vous manque pas grand chose pour être un excellent syndic professionnel, dans le sens souhaité par les copropriétaires qui ne peuvent pas faire appel à un syndic non professionnel cad "bénévole". ou dont l'auto-gestion deviendra de plus en plus difficile en raison du "rouleau compresseur" que constituent les textes sur la copropriété et notamment le dernier sur la comptablité. La seule chose qui sera difficile à réaliser sera que tous vos confrères prennent exemple sur vous , s'ils en sont capables intellectuellement et moralement . Ce ne sera pas une mince affaire !
J'émetrai un "bémol" quant à la possiblité des copropriétaires de faire appel à un syndic non professionnel!!!! J'en apprends avec gédehem, crois-moi old pal, et il serait dommage que les futurs "S.N.P" (çà fait série américaine) ne puissent en profiter...
Tout cela dépend de la détermination d'un, ou plusieurs, et surtout de la disponibilité de celui ou ceux qui veulent bien se charger de l'administration de la copropriété.
Le rouleau compresseur n'est pas si terrible que....tout ce qu'il faut (faudrait) c'est de la détermination, de volonté, de l'opiniâtreté, de la constance (si, si), et un soupçon de brutalité, (mais juste un, de soupçon... tout dépend de la notion de poids du soupçon, c'est tout...)
Mais, si le syndic, même pro, en place, est compétant! (en un seul mot, je vous prie) pourquoi en changer???? Tous ne sont pas d'horribles véreux ne songeant qu'à exploiter les moutons- copropriétaires. Non, non, le baron s'en va, c'est sûr, alléluia!!!!
Pardon, mille excuses à cabochon, à tous, c'était juste un petit apparté avec oldman,
Assemblée Générale
Forum fermé
Posté - 02 juin 2005 : 11:59:00
......... du moins lorsqu'il veut bien convoquer les AG à 18 h ou 20h.30 ....
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