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Bonjour, je suis propriétaire d'un local commercial qui est sur le point d'être loué à une personne qui crée son entreprise. J'aimerais savoir s'il est dans mon intérêt de faire un bail précaire de 23 mois ou de louer directement avec un bail 3/6/9. Je compte sur ce loyer pour rembourser mon emprunt, je ne dois donc pas faire d'erreur ! Merci de votre aide précieuse !
bjr n'etant pas expert en la matière, mais ayant deux ou trois expériences dans ce domaine et au vue de votre bail précaire de 23 mois, je vous conseillerais de faire le bail précaire car il y a peu de différence avec le bail 3.6.9 que le locataire pourra casser au bout de 3 ans.... je sais que ceux sont ds choix difficiles a faire mais il n'y a pas de solution fiable a 100%, vous pouvez tomber sur kelk1 honnête et dont l'activité est pérenne ou alors toalementl'inverse et là, le bail précaire ou non et bien, y'aura pas de différence.... a+
Bonjour, Personnellement, j'ai eu le même cas que vous et j'ai fait un bail précaire. La société vennait juste d'être créée, donc pas vraiment rassuré. J'ai de la chance, elle tourne bien, mais si le contraire se produisait, à la fin du bail précaire, la rupture est plus simple. Cordialement.
Bail 3/6/9 ou précaire ?
Forum fermé
Posté - 09 juin 2005 : 17:13:43
