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Je suis devenu, il y a deux ans, copropriétaire dans une résidence de 25 appartements. Je suis depuis 6 mois Président du Conseil Syndical. Nous venons de passer depuis le 1er janvier 2005 d'un syndic copropriétaire à un syndic professionel. Les comptes 2004 du syndic copropriétaire ont été vérifiés par d'autres copropriétaires, approuvés en AG et le quitus voté.
Constatant que le budget prévisionnel 2005 du syndic professionel est équivalent à celui de 2004 du syndic copropriétaire, j'ai découvert, après épluchage des charges 2004, que le syndic copropriétaire s'est versé 4200 euros sous les rubriques Gestion travaux, bureautique, gestion et honoraires, conciergerie (sans mentionner son nom). D'après d'autres copropriétaires, cette pratique se produit depuis de très nombreuses années (le syndic copropriétaire était en place depuis plus de 20 ans) mais n'était pas connu de tous. A noter que ces versements n'ont été ni abordés ni votés lors des 2 AG précédentes auxquelles j'ai participé. Il semble qu'il n'existait pas de contrat à son sujet (personne ne m'en a parlé).
Questions : est ce légal ? Le quitus donné lors des AG exonère t-il le syndic copropriétaire ? Quoi mener comme action ?
Rémunération du syndic copropriétaire
Forum fermé
Posté - 09 juin 2005 : 22:59:15
