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le gérant de mon ancien logement vient de retenir l'ensemble de ma caution (et je lui dois encore 80 euros...). Il me facture des doubles de clefs (alors que les états des lieux d'entrée et de sortie mentionnent tous les deux 18 clefs, ce n'est qu'après que la société d'expert a déclaré qu'il en manquait deux pour la serrure du haut) et d'autres choses un peu bizarres (pareil, un carreau de carrelage manquant dans la cuisine alors qu'il n'y a rien dans l'état des lieux de sortie).
Mais surtout, il me réclame 120 euros de "provisions sur charges". Alors que les charges ont augmenté de manière scandaleuse la dernière année de ma location. Là, je ne comprends plus rien...
bonsoir, on ne peut vous retenir qqchose QUE si noté sur EDL et que ce soit différent de l'EDL d'entrée. si au début 18 clés et à la fin 18 clés, alors pas question de payer pour ces 2 clés. Idem pour le carreau si non mentionné que cassé ou abimé ou je ne sais quoi.
Pour la prov de charges: c'est sûrement un complément retenu sur la cloture à venir. Le bailleur est en droit de faire ceci jusqu'à ce que les charges soient cloturées pour l'année de départ. Regardez à quelle date la cloture des comptes se fait (ref: votre précédent régul) et n'oubliez pas de les relancer à ce moment ! Ils doivent bien sur vous fournir tous les justificatifs comme les années précédentes.
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provisions sur charges
Forum fermé
Posté - 18 juin 2005 : 21:36:56
