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chantal75
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2 réponses |
 Posté - 20 juin 2005 : 23:20:25
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Bonjour,
Je dois quitter mon appartement le 22/06/05. (congé de 3 mois). J'ai contacté récemment par écrit mon bailleur pour convenir d'une heure pour l'état des lieux de sortie. Aucune nouvelle de sa part.
Puis-je lui restituer les clefs par lettre recommandée AR si celui-ci ne se manifeste pas.
Merci à tous.
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Stady
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654 réponses |
Posté - 20 juin 2005 : 23:38:39
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Ben oui c'est aussi ce que j'avais fait en son temps + redemander une date d'edl de sortie.
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Stady
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654 réponses |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 22 juin 2005 : 14:15:27
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Citation :
Puis-je lui restituer les clefs par lettre recommandée AR si celui-ci ne se manifeste pas.
On ne renvoit pas ses clefs à son bailleurs par courrier même recommandé. Dans ce cas, le bailleur est en droit d'effectuer l'edl par huissier.
Marty |
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Stady
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654 réponses |
Posté - 22 juin 2005 : 15:29:17
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| Et alors, on fait comment quand on a à faire à un con qui se bouge pas pour récupérer ses clés ? On prend aussi des risques à ne pas les rendre ! S'il n'y a pas d'accueil, de gardiens ou de voisins qui font un reçu, on est mal. Moi, je voulais même les déposer à la gendarmerie du coin mais je les avais envoyées en recommandée + une nouvelle demande d'état des lieux. |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 22 juin 2005 : 15:40:58
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C'est vrai que lorsque l'on tombe sur un proprio qui gère mal (ou pas du tout) ses rdv on peut parfois se retrouver dans une position bien peu confortable (voir même carrément pas enviable!!!). Ce que je ferais à la place de Chantal:
Contact téléphonique avec le proprio pour savoir quand on peut faire l'edl. Cela peut parfois suffire à lui rafraichir la mémoire. Si cela ne suffit pas: envoi d'un courrier avec ar signalant votre rdv d'edl (par exemple vendredi 24 à 17h00) et préciser que sans nouvelle de sa part, vous vous verrez dans l'obligation de faire effectuer l'edl par huissier.
Si cela ne va toujours pas, il faut aviser. Soit vous retentez une démarche amiable vers votre proprio pour qu'il veule bien se déplacer, faire l'edl et récupérer les clés soit vous passez à la vitesse supérieure (comme le chocolat ou le jambon). Le locataire a aussi la possibilité de demander que l'edl se fasse par huissier mais, légalement, il en paiera la moitié (compter 80€). Stady, je vous vois bondir et je suis d'accord avec vous: le proprio ne fait rien pour faiere son edl et en plus ça coute 80€ au locataire: oui.
Dura lex sed lex.
L'huissier convoquera le proprio sous 8 jours francs pour l'edl de sortie et là normalement tout rentre dans l'ordre.
Renvoyez ses clés par la poste n'est pas légal mais c'est une pratique (assez) courante. Si cela ne choque pas le proprio ça ne pose pas de problème. S'il connait un peu la loi et qu'il est mesquin il peut en profiter pour vous plumer !
Je ne relis pas (un peu presser...) pardonnez moi donc pour mes traditionnelles fautes de français.
Marty |
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Stady
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654 réponses |
Posté - 22 juin 2005 : 16:35:28
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Suis bien d'accord avec vous là que c'est de l'hérésie d'envoyer ses clés en lettre RAR mais parfois on n'a pas le choix. J'avais pensé aussi à l'huissier à l'époque mais c'était à mes frais alors j'ai laissé tomber et pris la solution la plus simple et la moins coûteuse...
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 22 juin 2005 : 17:17:47
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 heureux que nous soyons d'accord
Marty |
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Stady
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654 réponses |
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chantal75
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 19 juil. 2005 : 20:24:35
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Bonjour à tous, et merci pour vos réponses..
Mon EDL de sortie s'est fait finalement en présence de mon bailleur.. que j'ai dû contacter. Mais il m'avait été conseillé par un ami travaillant dans l'immobilier de ne pas envoyer de clefs par courrier même avec AR. Car, si celui-ci ne va pas retirer ce courrier, vous êtes toujours responsable de l'appartement..Il est donc indispensable de remettre les clefs en mains propres au bailleur, et si cela n'est pas possible, de faire appel à un huissier. Dans ce cas, les frais sont partagés entre le bailleur et le locataire.. |
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état des lieux de sortie
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