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Je dispose d'un appartement en ville, ainsi que 1/5ème des combles. Je suis le seul propriétaire habitant dans l'immeuble. L'ensemble des locataires n'ont pas accès aux combles. Cette surface reste donc inexploité... Aussi, je souhaite racheter l'ensemble des parts des copropriétaires afin de le transformer en un vertitable appartement. Je ne sais pas comment aborder le sujet avec eux et ne sais même pas en terme de règlementation si je suis autorisé à le faire. Quelqu'un aurait-il un conseil à me donner Cordialement.
Bonsoir, A ma connaissance, il s'agit de l'achat d'une partie commune et il vous faudra l'accord unanime de tous les copropriétaires Il vous faudra être patient et convainquant. Courage.
Le vote ne s'effectu pas forcement à l'unanimité, il peut se faire aussi à la double majorité.
En effet ce que vous proposer est un achat de partie commune, parlez en dejà à l'ensemble des copropriétaires , faites voté un accord de principe lors de la prochaine assemblée ( qui n'aura aucune valeur juridique), car il faut savoir que vous serez dans l'obligation de proposer un modificatif du reglement de copropriété à vos frais avant que le vote de la vente est lieu , donc il y a un risque à prendre.
Voilà je connais bien le sujet ,puisque je me trouve dans le meme cas !!
Transformation /espace comun en privatif
Forum fermé
Posté - 21 juil. 2005 : 15:51:47
Il vous faudra être patient et convainquant.
