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J'ai emménagé il y a 7 mois dans un appartement neuf (nouvel immeuble), l'état des lieux d'entrée n'a relevé que quelques légers défauts.
Il y a à peu prés 1 mois, une fissure puis une nouvelle sont apparues dans la chambre et le séjour. Celles-ci sont de trés faibles tailles mais dessinnent une mince ligne sombre. Cela rejoint un autre défaut : une des fenêtres se ferme trés mal mais je ne pense pas que les causes soient liées.
Au niveau administratif, nous avons prévenu oralement l'agence par qui nous sommes passés pour louer l'appartement. Le vrai propriétaire, une SCI n'a pas été joint par nos soins.
Mes questions sont :
Faut-il prévenir par recommandé l'agence ? La SCI propriétaire ? les deux ?
Une fenêtre qui ferme mal dans un appartement neuf, doit-elle être réparée par l'agence ou on considére que c'est la faute du locataire ?
Le but est simplement de savoir comment me protéger si dans quelques années je souhaite partir de l'appartement.
Dans ce cas, il faut absolument faire une LRAR en mentionnant les problèmes (copie bien sûr à la SCI), éventuellement prendre des photos pour votre dossier. Comme l'immeuble est neuf, les proprio doivent avoir une garantie et, dans leur intérêt, devront la faire jouer.
Appart loué neuf : fissures et fenêtre
Forum fermé
Posté - 24 juil. 2005 : 16:01:23
