ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Bailleurs
 Divers Bailleurs
 Location à étudiant
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

bigex
Contributeur actif

29 réponses

Posté - 24 juil. 2005 :  20:17:56  Voir le profil
Bonjour,
J'ai un mal de chien à trouver les avantages fiscaux appliquables lors de la location à étudiant. Qu'en est-il réellement de la taxe d'habitation? et quel est l'abbatement en revenu fiscalisable?
(ne m'accablez pas! je me débrouille fort bien ds d'autres domaines.)
Merci d'avance.
G.Bigex


g.bigex
Signaler un abus

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 24 juil. 2005 :  20:46:06  Voir le profil
est ce une location loi 89 ou en meublé?

est ce une chambre de votre appartement?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

bigex
Contributeur actif

29 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  08:22:54  Voir le profil
J'ai oublié l'essentiel!! il s'agit d'une location meublée!
Merci, Nefer, d'aller plus avant ds votre réponse.
GB

g.bigex
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  09:01:48  Voir le profil
le régime fiscale n'a rien à voir avec la profession du locataire ou sa qualité.

les revenus sont à déclarer en régime micro- BIC si les recettes ne dépassent pas 76300 uros.
le fisc leur applique un abattement de 72%
Signaler un abus Revenir en haut de la page

bigex
Contributeur actif

29 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  09:16:31  Voir le profil
Je prends bonne note de votre réponse. Ce micro-bic (-72)est-il appliquable également si j'ai des revenus imm (-14) et des "Bessons" (-40)? Précision: mes rev imm globaux st (hélas!)inf à 76300€
D'autre part,j'ai entendu qu'en cas de logt à étudiant la taxe d'hab n'était pas perçue par les contributions?
Re-merci de la vôtre.

g.bigex
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  09:21:30  Voir le profil
et un étudiant , locataire de 100m² avenue Foch ne paierait pas de TH parce qu'il est étudiant?????
Signaler un abus Revenir en haut de la page

bigex
Contributeur actif

29 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  10:24:22  Voir le profil
Je savais bien que, pour une chambre,je me ferais "chambrer"!
Merci Nefer. Donc: OK pour la taxe d'hab. Et qu'en est-il pour le mélange des genres (72%+14%+40%)
J'abuse, non?

g.bigex
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  10:31:24  Voir le profil
c'est agréable d'avoir un internaute plein d'humour

pour la taxe d'habitation, elle est due par l'occupant en place au 1er janvier de l'année concernée.

ensuite ce sont les critères fiscaux qui déterminent si les locaux sont soumis à TH ou non, avant toute prise en compte d'abattement.

Signaler un abus Revenir en haut de la page

lnsacorh
Pilier de forums

4541 réponses

Posté - 26 juil. 2005 :  12:47:22  Voir le profil  Voir la page de lnsacorh

Un étudiant boursier a des chances de ne pas payer sa TH.



LN
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Sand12
Pilier de forums

1721 réponses

Posté - 26 juil. 2005 :  18:26:55  Voir le profil
Pour la fiscalité, les revenus en location vide sont des revenus fonciers alors que les revenus de la location meublée sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux( BIC). Donc ce sont deux revenus complètement différents.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

MARGOULIN
Pilier de forums

880 réponses

Posté - 26 juil. 2005 :  19:02:14  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par bigex

Bonjour,
J'ai un mal de chien à trouver les avantages fiscaux appliquables lors de la location à étudiant. Qu'en est-il réellement de la taxe d'habitation? et quel est l'abbatement en revenu fiscalisable?
(ne m'accablez pas! je me débrouille fort bien ds d'autres domaines.)
Merci d'avance.
G.Bigex


g.bigex



Bonsoir,
Si l'étudiant(e) est rattaché à ses parents fiscalement,ses parents doivent payer la TH de leur enfant du logement qu'il ou elle occupe!

S
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 28 juil. 2005 :  08:40:45  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par MARGOULIN

Citation :
Initialement entré par bigex

Bonjour,
J'ai un mal de chien à trouver les avantages fiscaux appliquables lors de la location à étudiant. Qu'en est-il réellement de la taxe d'habitation? et quel est l'abbatement en revenu fiscalisable?
(ne m'accablez pas! je me débrouille fort bien ds d'autres domaines.)
Merci d'avance.
G.Bigex


g.bigex



Bonsoir,
Si l'étudiant(e) est rattaché à ses parents fiscalement,ses parents doivent payer la TH de leur enfant du logement qu'il ou elle occupe!

S



NON Margoulin.

La taxe d'habitation est nominative et attachée au lot.

Elle est adressée au locataire en place au 1er janvier.

Après, peu importe qui paye. Le trésor public accepte le réglement, peu importe l'émetteur du chèque.

Si vous voulez , je vous envoie la mienne à régler
Signaler un abus Revenir en haut de la page

MARGOULIN
Pilier de forums

880 réponses

Posté - 28 juil. 2005 :  09:55:24  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par nefer

Si vous voulez , je vous envoie la mienne à régler


Sans façon mais je vais bientôt recevoir la mienne avec le paiement de la taxe audio-visuelle donc autant que vous garder la votre,cela pourrait faire des jaloux!.

Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com