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Bonjour, Etant nommé Syndic bénévole, je viens de récupérer les archives de notre copropriété auprès de l'ancien syndic professionnel (...je n'ai pas accepté le chèque de solde de tout compte, je voulais avant regarder de plus près la situation de trésorerie...)et je pensais enfin pouvoir commencer à travailler, lors de cette entrevue l'on m'a prévenu amicalement que ma nomination en tant que nouveau syndic bénévole pouvait être remise en question du fait que les procès-verbaux de la précédente AG (2004) n'ont pas été diffusés aux copropriétaires car il manque toujours à ce jour la signature d'une personne en bas de ce PV. EST CE VRAI??? et quelle est la conduite à tenir? mais ce n'est pas tout ...dans ces archives un courrier très récent d'un copropriétaire convoqué aux AG signale que toutes les AG effectuées depuis 2002 sont caduques du fait que ce copropriétaire n'est qu'usufruitier et que le représentant légal de l'indivision n'est pas convoqué (ce propriétaire ne règle pas les différents appels de charge depuis, malgré les relances et différents courriers du précédent syndic)...que suis-je venu faire dans cette galère???
il me semble qu'une AG doit etre contester dans les 2 mois suivant la diffusion des PVs. si elle ne l'est pas, pas de pb. Pour le reste pas d'avis... By
1) il fallait s'informer sur l'état de la copropriété et sur vos compétences en matière, juridique, comptable avant de se faire nommer syndic bénévole.
2) je ne comprends pas pourquoi vous avez refusé le chèque que votre prédécesseur vous remettait: ce n'est pas un solde de tout compte.
Coment allez vous faire pour : ouvrir le compte bancaire séparé(obligatoire pour un syndic bénévole) et régler l'EDF par exemple: vous avez été imprudent.
3) votre nomination peut etre contestée, mais uniquement par voir judiciaire,
4) l'AG peut aussi faire l'objet d'une procédure en annulation, à condition qu'il y ait aussi une assignation.
AG caduque...
Forum fermé
Posté - 25 juil. 2005 : 11:11:55
