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Je suis en train d'acheter un appartement et j'ai l'impression d'avoir été trompé. Dans l'anonce de l'agence immobilière il était écrit : , garage, très bon état.. Hors il s'avère qu'il y a de nombreux problèmes lié à cet appartement et que le garage est une cave car il n'y a pas de droit d'accès. Il faut passer par le terrain du voisin pour y accéder et il y est parfaitement opposé.
On nous a annoncé un garage et on se retrouve avec une cave !! mais ils ont bien joué leur coup puisque sur le compromis de vente le local est noté comme une cave. Cela ne nous à pas choqué car l'agent nous avez dit que l'on pourrait aisément le transformer en garage.
Donc l'annonce de l'agence était trompeuse et certains papiers que l'on a signé en même temps que le compromis (calcul des tentièmes de copropriété, rapport d'expertise de la solidité des murs et du batit , mesure du géomètre) désignaient le local comme un garage.
Y a t'il moyen de faire pression sur l'agence immobilière ou de l'attaquer en justice pour tromperie ou alors ont-ils bien joué leur coup et je me suis fait rouler complètement dans la farine ??
Vous avez signé un compromis qui fait mention d'une cave, c'est là qu'il aurait fallu dénoncer le contrat et demander une révision du prix à la baisse.
Vous avez sept jours francs après la signature du compromis pour vous désister. Les samedi et dimanche ne sont pas comptés.
Biensur que l'on à visiter avant d'acheter. Le local est désigné en tant que cave mais il ressemble comme 2 goutes d'eau à un garage. C'est d'ailleurs un garage à l'origine. Il a été transformé en cave au niveau du cadastre car il fallait traverser le terrain du voisin pour y accéder avec un véhicule et que le voisin refuse de donner un droit de passage. Pourtant un autre voisin à un droit de passage sur ce terrain ce qui fait q'il y a un chemin. Le problème c'est que l'on ne peut pas l'empreunter puisque le propriétaire du terrain s'y oppose.
"Dans l'anonce de l'agence immobilière il était écrit : , garage, très bon état.." Il y a probablement matière à action sur la base de la publicité mensongère. A ce stade mieux vaut consulter un avocat.
annonce trompeuse et agent immobilier
Forum fermé
Posté - 03 août 2005 : 08:52:24
